亲爱的朋友们,不要问以后开店要多少钱。不同的投资会有所不同。能投多少钱!有钱不是万能的,但是没钱是万万不能的。预算不够的话,最好把口袋里的钱管紧,不要急着扔,不然基本上就是站着进去,躺着出来。
一、期初预算内容
一般来说,餐饮开业预算是指开业筹备期和开业初期所需的预计运营资金之和,主要包括:
1.租赁费、物业管理费、水电费等。筹备期和初期开放期;
2、装修工程费用;
3.开业所需各种材料的采购费用;
4.人员招聘和培训费用;
5.预备期员工工资福利支出;
6.市场研究和食品开发费用;
7.开业前后的宣传推广费用;
8.筹建期和开业初期的办公费用;
9.开业所需的各种开办费;
10.开业初期的营运资金;
11.部分餐厅会涉及管道燃气、电力的接入和改造费用;
12.餐饮经营的风险要充分考虑,不要盲目乐观,一旦开业就能经营好。在做预算的时候,至少要考虑三个月到半年的亏损期,所以要预留一些资金来弥补这种可能的亏损。
二、餐饮企业预算失误和失败案例
我们的一些餐饮企业家或者投资人可能会有这样的想法:尽量少投资,只要能应付开业就行。有些不必要的钱不会花,有些可以以后补,开业后再补。
从投资者的角度来看,看似合理,但如果认真探究,其实并不合理:首先,应该存什么钱,不应该存什么钱,或者应该存多少才合适。投资者的考虑不一定合理全面,最容易被忽视。那些不是立竿见影,而是非常重要的方面,直接导致开业准备的效果大打折扣,给以后的运营留下很多隐患;其次,如果一家餐厅顺利开业,肯定是阿弥陀佛,但如果开业初期不能快速赚钱,很快就会陷入财务泥潭的恶性循环,要么加大投入,要么倒闭。
我们来分享几个因开业资金预算不足导致餐饮经营失败的案例:
(一)“节俭高效投资原则”导致的失败
在成都西门的一家餐厅,在投资人经济高效投资的原则下,经理们准备的开业预算一次又一次的变动,从180万到160万,再到140万。最后投资人干脆摊牌了,我只投了100万,你看着办吧。Ok,亚麻预算减少1/3,餐具预算直接减半,招聘培训费用减半,市场调研和食品开发费用几乎可以忽略不计,开业前后的推广推广费用直接从20多万降到只有零头.这样一来,可想而知,开业之后,人气打不开,人气和收入也上不去。顾客们对菜肴、餐具和用餐环境都非常直言不讳.看到生意远未达到预期。
(2)“无视专业建议,先处理”导致的失败
宜昌的一家餐馆由茶馆改造而成。经理在制定改造方案时指出,原有的厨房送餐位置和送餐路径无法满足专业餐厅的运营需求,并提出改造意见,但需要增加10万元左右。投资者再三考虑后,给出了成本
出一句“咱们先将就原来的吧,如果开业后确实需要,我们再改”。开业后,上菜速度慢成了顾客抱怨最多的弊端,致使客源流失严重,为此投资人还对经理人和厨师长大光其火。能怨谁呢?就算把经理和厨师长都开了,能挽回什么呢?(三)“只为节约投资,不顾经理人的反对”导致的失败
案例一:成都府南河边某酒楼原本是一家陈旧的宾馆,在筹备之初做装修规划时,经理人的意见是,为了确保包房具有一定的舒适度和美观性,将原标准间二合一或者三合一打通作为酒楼的包房使用,而为了节约投资,投资人完全不顾经理人的反对,维持原宾馆标准间的格局,只是在室内做点简单的装饰改造。结果,每个包房都很小,除了一间能安得下1.8m的桌面,其它都只能安1.6m甚至1.4m的小桌面。开业后顾客普遍不满的反映证实,投资人的决策是彻底错误的。这家酒楼只经营了四个月就关门歇业。
三、餐饮开业资金预算表
将这几项进行合计,就可以大致计算出你所要准备的资金。而你准备的资金一定要比预算多一些,才能在启动后从容不迫。预算应尽可能的详细,至少必备的主要设备要全部包括在内。
做完预算后,还需要根据预算制定一个完善的投资计划,主要目的是要明确什么时间要花多少钱去做什么事,以使投资和筹备工作有条有理地进行。分各分项目计划实施细刚、工资预算、每天基本销售保本点、预期投资回收期限等各项都需要例出详细的计划表,这样可以使经营的目标更加准确明了。
一、前期投资预算(仅用于测算贷款需求量)
1.房租(120平方米左右):36000元(3000元/月)。
2.装修(中等):50000元。
4.设备(厨具、餐具、用具、桌椅、柜台):30000元。
5.原材料储备(根据菜谱来推算):5000元。
6.申办营业执照、卫生执照等:4000元。
7.办理贷款费用(评估、保险等):5000元。
合计:130000元。
二、银行贷款
如果以房产为抵押,向银行申请“个人抵押授信贷款”14万元,房产的评估价至少应在20万元以上,因为贷款额度不得超过住房全部价款的70%。贷款期限5年,年利率为7.05%。(实际情况是:现在很难贷到款,利率也高得多)
三、每月实际支出预算
1.房租:3000元。
2.人工(厨师、杂工各1人,服务员2人):10000元。
3.固定开支预算(包括水、电、煤气、电话费、卫生管理费、地税等):1000元。
4.贷款偿还(等额本息):3000元。
5.不可预见开支:1000元。
每月支出合计18000元。
四、投资分析
1.保本营业额。根据支出测算,每月净利润18000元以上才能赚钱。目前,餐饮业利润率一般在35%左右,要达到15000元的净利润,每月保本营业额为52000元,平均日营业额至少应在1700元以上,否则就可能出现亏损。
2.流动资金。通常情况下,新开餐馆前三个月是不可能盈利的,很多甚至基本上没有收入。要维持正常运转,必须备足相当于三个月正常支出的流动资金,计5万元。
3.总投资需求。银行贷款加流动资金,总投资需求为19万元。
4.不利后果。因为本项投资全部依靠银行贷款,基本没有自有资金,所以,只要某月经营亏损,就可能拖欠银行贷款。按规定,拖欠银行贷款3个月以上的,银行 有权要求借款人提前偿还全部借款,并支付逾期期间的罚息;拖欠6个月以上的,银行将对借款人提起诉讼,对抵押房产进行拍卖处置。