今年2月二手房单价显示，房价最低的10个城市中，东北地区占比50%，而黑龙江省房价最高，达到30%。
据中国商报3月15日报道，2月份中国房价平台城市二手房平均单价数据显示，房价最低的10个城市分别是鹤岗、双鸭山、石嘴山、七台河、张掖、亳州、铁岭、朔州、辽源、百色。
这10个城市中，鹤岗、双鸭山、七台河、辽源、铁岭均位于东北地区，其中鹤岗、双鸭山、七台河位于黑龙江省，辽源位于吉林省，铁岭位于辽宁省。
鹤岗和双鸭山的房价都低于3000元每平方米，七台河也才刚刚超过3000元每平方米。鹤岗的单价是每平米2101元，也就是买一套100平米的房子只需要20万。其实老小区，尤其是建设标准较低的棚改房，价格更低，房价几万元，单价几百元。这样一个“白菜价”的房子，近两年来受到了舆论的广泛关注。
数据显示，2019年双鸭山房地产开发规模明显收缩，房地产开发投资6.6亿元，比上年下降61.7%。商品房销售面积26.6万平方米，下降44.7%，其中住宅销售面积23.1万平方米，下降45.9%；商品房销售额达到6.9亿元，同比下降47.3%，其中住宅销售额达到5.7亿元，同比下降48.4%。
报道援引评论人士的话称，东北这些城市主要是能源型城市，尤其是煤炭行业。随着能源的枯竭和人口的外流，许多城市也面临着收缩。
中原地产首席市场分析师张大伟分析称，鹤岗
是个典型的收缩型城市，房价如此之低主要还是因为资源枯竭了，产业本身也收缩了，人口都在外流，所以房子也就很便宜了。根据鹤岗市的统计公报，2019年年末，全市户籍总人口98.5万人，其中城镇人口80.2万人。相比2013年，6年来鹤岗总人口减少了9.3万人，下降8.6%。
吉林大学东北亚研究院教授衣保中认为，东北的一些资源枯竭型城市房地产新增需求少，主要原因还是产业欠发达，大量人口外流。
58安居客房产研究院分院院长张波则表示，一方面近年来各地纷纷出台落户政策拉动人群落户，随着各地落户门槛不断降低，人口流入五大城市群比例不断提升，东北地区的人口整体呈现流出大于流入的格局，这在一定程度上弱化了房企投资的意愿度。另一方面东北区域的人口也在加速向沈阳、大连、哈尔滨等大城市集中，这也导致了区域内房地产开发的不平衡性加剧。
有网民表示：东北就是大企业占经济的比例高了，人人都只想进少数的大企业，导致就业市场没有活力，工资低，政府应该鼓励大企业创新，小企业和个人创业。
报导表示，此次统计的城市包括了地级及地级以上城市，包括直辖市、计划单列市、省会城市和普通地级市，不包括县级市。因此，一些房价较低的县级市没有纳入统计。
