随着网络和交通的发展，人口流动特别频繁。很多朋友在一线或二线城市工作。但由于房价问题，他们大多选择在二线或三线城市买房。二三线城市的房价比一线城市低很多，每个地区的房价会有很大的差异。所以有很多人用异地贷款买房。异地贷款买房需要哪些手续？应该注意什么？
异地买房贷款需要哪些手续？
1、纳税证明或者社会保险缴纳证明
虽然每个城市对异地购房有不同的要求，但大多数城市都会要求购房人提供一年以上的地方税完税证明或社会保险缴纳证明。不过还是要看情况，有些需要的时间长一点，有些地区不需要这些证书。
2、贷款人身份证明
如果是贷款买房，贷款人需要提供身份证、户口本、收入证明、银行流水单；贷款人已婚的，需要夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水单(一年或半年，银行要求不同)。注意收入证明上的金额是月供的两倍，银行才能批准。
异地买房需要注意什么？
1、提前咨询贷款银行
大多数购房者通过贷款买房，贷款银行比购房者更了解房地产市场。特别是想使用公积金贷款的朋友，需要咨询申请公积金贷款的贷款管理中心，询问是否允许异地申请贷款。目前一些城市已经可以用公积金贷款异地买房了。
另外，目前很多银行的贷款产品种类繁多，贷款人在选择自己的还款方式时要注意，还要考虑“提前还款”等因素。
2、评估购房能力
在决定异地买房之前，买房人要考虑多方面，衡量自己的收入水平、现有存款金额、可用贷款金额以及亲戚朋友的贷款金额等。从而确定待购房屋的面积和位置。如果使用贷款，个人负债不能超过个人总资产的50%，否则会威胁到家庭资产的安全。
3、考察项目背景
购房者可以在决定买房之前了解开发商的背景和资质。购房者应该选择有能力的正规开发商，这样可以保证房子的质量，签订房屋买卖合同和办理产权，因为现在开发商跑路的情况并不少见。为了避免买房时出现问题，购房者要注意查看开发商的手续是否齐全，其中五证尤为重要。
4、环境很重要
在考虑房屋周边的环境建设和配套设施时，购房人要注意查看垃圾处理房、车库出入口、配电房等位置是否对所选房屋有影响；建筑间距和采光问题是否良好等。
以上是关于异地买房的程序和需要注意的事项的介绍。虽然每个银行有不同类型的贷款，但贷款必须符合银行的贷款条件。同时，贷款人还需要各种房产信息，根据自有资金的实际情况合理安排费用，达到“开源”的目的。
