自央行放松“限贷”政策以来，南京多家商业银行将首套房利率从此前的5%上调调回基准利率，只对部分特别优质的客户，有95%的利率折扣，这对于大多数购房者来说是“看不见”的。但南京部分银行近期实施了新的房贷政策，符合基本房贷条件的普通客户也可以申请95%的利率。
近日，紫金农商银行发布实施新房贷政策细则，规定购买首套普通住房的家庭，首付最低为30%，利率下限为普通利率的0.95倍。对于拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，购买第二套普通住房以改善居住条件的，应当执行首套房政策。记者昨天联系了紫金农商银行，一位负责人表示，只要是首套房，基本上可以申请95%的优惠，普通客户可以不附加条件申请。“但必须满足银行的基本抵押条件，比如收入是每月还款额两倍的基本条件。”
此外，紫金农商银行还规定，购房贷款未结清的家庭申请贷款购房的，贷款最低首付比例为70%，最低贷款利率为基准利率的1.1倍；有两笔或以上未偿还自置居所贷款的家庭所申请的自置居所贷款将不获接纳。
