门前庭院，屋后菜园；鸡早叫，烟晚来。推开院门，一阵凉风吹来，夹杂着泥土的芬芳，沁人心脾.这是乡村小屋。
经营农村民宿，需要考虑以下几个方面。
寄宿家庭的概念
B&B在概念上可以分为广义的B&B和狭义的B&B。狭义上，B&B是一个利用自有房屋空余空间，结合当地文化，以家庭副业方式经营，提供餐饮、住宿等服务，强调产权归属和经营副业的地方。广义的民宿是指区别于一般常见的饭店和旅社之外的，具有独特吸引力的小型旅游接待设施，强调的是主题的特色性。我们这里阐述的民宿更多是指广义上的民宿。
我国各地乡村民宿发展程度各不相同，仍然存在大量“农家乐”形态的品质较低的民宿，抄袭复制，忽视了自身的地域文化特色，文化竞争力低。国内高品质的乡村民宿仍然较少。
作为区别于传统酒店、餐饮、宾馆的住宿业态，B&B之所以能够满足市场不断变化的消费需求，得益于自身的独特性：以乡愁为纽带，有自己吸引人的特质，有自己的温度和情怀。民宿生活的内涵和内容是不同的。不仅要考虑自然环境，还要考虑其人文环境，如附近的古民居、民居、民俗等。文化引领、乡村特色。
一、选址
B&B在选择地点时，正在寻找一个与生俱来的驾驶条件。当你有一个靠近大城市的老房子时，你可以抓住市场的重要条件。如果老房子附近有自然资源，比如山谷河流，未开发的景点，或者有人文情怀的部落村落。然后，稍微翻新一下老房子就能吸引大城市的人来开车。
周边环境的吸引力，与民宿相辅相成，不可估量。即使交通条件不理想，远离市场群体，也有可能凭借场地本身的吸引力，打造出优秀、有吸引力的民宿。
重新雇用这些土著居民，让他们来B&B当管家或厨师。对于原住民来说，它解决了他们的就业问题，让劳动力从第一产业流向第三产业。
对于B&B的投资者来说，让原汁原味的人留在这里，尽可能保持原汁原味，也是一件极好的事情。不过，原居民对服务业的陌生和缺乏了解，也会为B&B服务业的运作带来一些困难。
二、策划及建造
在设计上，B&B的核心应该是表达不同的生活态度。如何将这种生活态度体现在B&B的方方面面，是设计中需要考虑的问题。在保留老房子原貌的基础上，融入了一些个性化、感人的设计，通过细节提升民宿品质。客人除了看、听、吃，还需要实际感受，比如安排一些传统的趣味活动和田园体验，这些也是设计中需要考虑的。当然，这一切都是基于个人的投入。
总之，设计民宿不是简单的设计房子，而是设计一种生活方式。而生活是一点一点经历的。
-size:15px;">换位思考，人们不远千里来到这个山沟沟里，是想要怎样一种状态，是想体验怎样一种生活?这些都是需要考虑的问题。特别是在原本就有旧民居的情况下，设计并非越多越好，而是恰到好处。
三、经营
1、主要消费群体
根据最新全球财富报告显示，中国的中产阶级人数位居全球之首，达1.09亿。这个群体，他们有知识背景，有消费能力，更是热衷于户外、旅游等等，他们是民宿产业当之无愧的大客户群，如何吸引他们，将成为成败的关键。一般认为，体验是民宿品牌经营的核心，在注重用户的时代里，用户体验在某种程度上来说就代表了产品的全部。
2、我有故事，也有酒，你愿意听吗？
现在是一个喜欢听故事的时代，没有故事的民宿，绝对不是一个完整的民宿。具有情怀的故事，不仅能深深的打动顾客，更能让顾客自发的传播，这就是情怀营销最大的优势。
有时候得好好想想，为啥朴素破旧的老宅子比豪华酒店更有归属感?为啥韩寒的“很高兴遇见你”餐厅难吃到爆还每家都爆满?为什么一家在苹果手机刷街的当下出现的手机公司，你听说老板以前是当老师的，就会想要去买?
因为你潜意识觉得，这里有故事，这里有情怀。情怀这个词儿虽然太过普遍以至于泛滥了，但它依旧是一个非常重要的因素。人看到老房子会怀旧，是因为老房子勾起了人们心中对儿时生活的回忆。这里的东西不是冷冰冰的，而是带有了现实的温暖和回忆的味道。人类是一种很感性的动物，情怀是撩拨人心最好的东西。
3、极致的细节
用户体验落实下来的具体表现，就是极致的细节。不同于标准化的布置和服务，民宿更倾向于将硬件和服务的细节做到极致，每一个细节都能感受民宿主人的良苦用心，体会到主人翁积极向上的生活态度，感同身受。举个例子：“我生于大山，在花花草草的世界里慢慢长大，耳濡目染，可以说对花朵的喜爱是与生俱来的，喜欢花就种吧，让民宿的每一个角落都弥漫着醉人的芬芳。总会有人来欣赏的，就如同花儿一样，慢慢盛开，蜂蝶自来。”
4、民宿≠酒店
民宿和酒店是有本质的区别的，酒店讲究方便舒适，而民宿的本质是在追求一种自我向往的生活态度。
老宅子虽旧，但里面各种生活用品都是精心布置过的，哪怕是桌子上的玻璃瓶里插的花，都充满人情味。除了你，还有人关心如何在这里住得更舒服。对细节的关注，只有民宿的主人才会在意。
即便选了个风水宝地，有了前无古人后无来者的策划，请了遗世独立酷炫炸天的设计师，经营不好依旧都是白搭。经营一家民宿，除了培训服务员，招几个不用发工资的义工，最重要的，是培养民宿的主人。这也是区别民宿与普通酒店的关键之所在。
5、互联网思维
现在是一个自媒体时代，信息流分散，但这也为广大民宿主提供了很好的宣传渠道。比起以前动则几万几十万的广告费宣传费，自媒体宣传的成本要低的多。但要切记，宣传的时候，更要注重的是生活态度的传播，价值观念的传播，而不是一味的把民宿当成一种商品。另外，即如现在很火的众筹，也可以考虑。
在花丛中宴饮，席散后花犹有欢声；在水乡泽国中淡天，听去鱼也充满融融乐意。最美的生活态度，才是民宿的核心价值所在。
