昨天，柯睿发布了今年上半年云南房地产企业的销售成绩单。君发排名第一，实现销售额108.69亿元，融创以102.6亿元的业绩排名第二，碧桂园实现销售额58.29亿元，排名第三，万科稍显劣势排名第四。
2020年上半年云南房地产企业销售排行榜(左)及2021年上半年云南房地产企业销售排名(右)
与去年上半年相比，碧桂园取代恒大集团，成为今年云南季军，冠亚军位置没有变化。但从具体的销售数据来看，俊发的优势已经很小，仅比融创中国多6.09亿元，处于完全追赶的范畴。去年上半年，俊发领先融创中国接近37亿，相当于恒大今年上半年的销售额，优势明显。
事实上，与去年相比，今年上半年国内房地产企业在云南的销售业绩有所下滑，俊发也较去年上半年减少12.34亿元。只有融创中国在云南的销量增长比较大。与去年同期相比，融创中国今年上半年净销售金额增加18.05亿元。这也让融创大大赶超君发，威胁君发多年的统治力。
从上半年的走势来看，云南地区的房地产企业今年将成为年销售额的冠军是一件非常悬疑的事情。虽然云南王芳在去年年中就注意到融创的快速追赶势头，一度发行《俊发小心，融创已经追上来了》，但没想到会这么快。其实直到去年年底，俊发的优势还是非常明显的。去年，俊发在云南的销售金额为305.22亿元，仍比排名第二的融创多接近64亿元，但半年后，融创与俊发的差距缩小到只有6亿元。
融创中国在云南的销售业绩增长迅速，得益于两大因素。第一，融创是两条腿走路。除了传统的普通房地产业务，融创还在2019年举办了成都会展，并通过了这个平台(环球融创)。大举进军云南文化旅游地产领域；第二个因素是利用环球融创在文化旅游领域的优势，快速布局云南城市。目前，融创是进入云南城市最大的房地产企业。
相比之下，俊发的优势主要集中在昆明。去年君发地产在昆明的成交额为299.68亿元，融创中国的成交额为158.05亿元，差距还是非常明显的。目前可儿只公布了今年上半年云南房企的销售排名，昆明没有数据，但相信俊发还是有很大优势的。
在今年上半年的销售排名中，龙湖以39.15亿元的销售额排名第五，这是相当令人惊讶的。需要知道的是，龙湖在去年上半年并没有进入前20，龙湖在去年全年也排在了第15位。另外，已经戴上ST帽子的云南城头，居然在今年上半年重返前十，多少有些让人意外。
