#蚌埠头条#连续13个月不变！4月20日，央行公布贷款市场最新报价利率，5年期LPR为4.65%，与前值持平。
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年4月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一个LPR发行前有效。(注：2021年3月贷款市场报价利率一年期LPR为3.85%，五年期以上LPR为4.65%。)
2019年8月25日，央行发布公告称，自2019年10月8日起，新发放的商业性个人住房贷款利率将以贷款市场最近一个月报价利率为定价基准形成。增加值应符合国家和地方住房信贷政策要求，反映贷款风险状况，并在合同期内固定。
第一套商业个人住房贷款利率不得低于相应定期贷款市场报价利率，第二套商业个人住房贷款利率不得低于相应定期贷款市场报价利率加60个基点。根据LPR新公布的5年期以上，首套个人住房贷款利率不得低于4.65%；两套个人住房贷款利率不得低于同期LPR加60个基点，即5.25%。
今年，楼市调控越来越严格。官员们严格防范商业贷款流入房地产，这极大地影响了银行和买家。
3月22日，全国24家主要银行信贷结构优化调整座谈会强调了“房住不炒”和“保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性，实施好房地产金融审慎管理制度”。的定位
一些内部人士表示，房地产市场挤占过多信贷资源，将加剧其他实体领域融资困难。在房地产金融严监管的基调下，银行将从房地产贷款存量和增量两方面进行控制，银行的房地产贷款业务或进一步压缩。
3月26日，中国银行业监督管理委员会办公厅、住房和城乡建设部办公厅、中国人民银行办公厅发布《 《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》 。
如《通知》所述，银行业金融机构不得向无实际经营的空壳企业发放经营贷款；房地产中介机构不得为购房人提供住房贷款、商业贷款等金融产品。
要知道，，LPR报价自2020年4月以来，已经连续13个月没变。专家表示，预计今年贷款利率会有所反弹和调整，但整体利率仍处于低位。
对于买家来说，要抓紧胤祀的尾巴，尽快上车，避免出现意外情况。
