在所有贷款业务中，住房抵押贷款因贷款金额最大、利息最低、还款压力最小而一直备受青睐。但是贷款利息的计算特别麻烦，让无数借款人在计算房贷利息时感到无所适从。那么，如何计算房贷利息是最简单的呢？
或许，大部分人认为这不简单，所以不可能直接问银行的贷款客户经理，让他帮你算，省事。其实没那么简单。一方面，客户经理对个人银行贷款业务的热情不高，银行工作量大，压力大。客户经理真的愿意认真为你算房贷利息吗？
另一方面，即使银行客户经理愿意给你计算，你真的相信计算结果吗？毕竟你的利息直接影响银行的收入和客户经理的绩效提成。而且，即使客户经理在利他心里认真为你计算房贷利息，你自己都不知道怎么算，怎么知道他的计算有没有错？
因此，按揭借款人有必要清楚地知道自己的贷款利息总额是多少，每期还多少利息，还剩下多少利息，如何偿还贷款才是最合适的。那么，如何计算房贷利息呢？最容易做的事情是什么？
如果咨询“专业人士”，可能会得到的答案是：贷款金额乘以贷款利率再乘以贷款时间，然后按照等额本息和平均资本两种不同的贷款方式进行计算。如果是等额本金还款方式，每月还款利息递减。你这样听，借款人会直接头大。其实没必要这么麻烦。
借款人只要简单向银行贷款经理问清楚三个问题，就可以使用简单易用的贷款计算器快速、清晰地计算出房屋详细的抵押利息。这三个问题是：贷款实际年利率是多少，贷款金额是多少，贷款期限是多久。这是借款人的基本知情权，客户经理一般会说实话，不会冒险冒法律风险撒谎。
了解这三个答案后，借款人只需将这三个答案输入到专业贷款计算器中，一键就能知道具体的贷款利息情况，两种贷款方式的贷款利息明细都有，每个借款人都可以了解和对比。它非常简单，一秒钟就可以完成。
但需要注意的是，借款人问起利率，一定是年利率，这三个字都不能错，否则很容易掉入别人设下的陷阱。
