来源：房地产市场分析
中国的房子到底供大于求还是供小于求？至今没有确切的数据。
根据上海易居研究院《100城住宅库存报告》显示的数据，2019年，全国100个城市新建商品房库存为47359万平方米，较上月增长1.9%，较2018年全年增长5.7%。现在，库存已经连续12个月增加。
很多人感觉房子不够，最根本的原因是房产分布不均衡导致。
更多的住房分布在哪里呢？的专家估计应该是在农村地区和小县城。非商品房(宅基地房、小产权房)数量约为商品房的3-4倍。这些城市的房价通常不到一万元，但很少有人买房和生活。楼市指的是他们曾经生活过的小县城。现在房价还在3000元到4000元之间，这六年基本没涨过。与一线城市5-6万元/平方米的价格相比，非常便宜，但人们更愿意面对高昂的价格，“勇往直前”。
高房价的一个显著结果是越来越多的人在赚钱和投资买房。在过去的10年里，许多人通过这种方式实现了财富转型。但是，随着房地产调控和标准化时代的到来，未来10年买房可能都赚不到钱。哪些行业值得投资？马云和董明珠已经解释过，这个行业“更受欢迎”。
马云指出，8年过去了，房价像洋葱和白菜一样便宜，所以不建议大家现在买房。年轻人要学会租房子住，干净的空气和土地更珍贵。从另一个层面来说，是指健康问题。董明珠说，现在房价很高，员工20年拿300万，但如果买房，根本没有幸福感。她不从事房地产这样“赚钱”的行业，保留了高科技的格力。他们有着相同的观点，要么健康重要，要么科技重要，AI将成为未来高科技的先锋。
1.人工智能行业。
我们都相信这个行业在未来10年肯定会比房地产赚钱。马云已经布局好了。所谓AI，其实就是未来高科技的代名词，包括互联网、人工智能、大数据等基础形态。而所有的能力都是紧密相连的。2020年启动的新一轮“基础设施”计划，包括大数据、人工智能等新科技领域的基础设施建设。可见国家对这个领域的高度重视，这也是行业4.0时代的到来。
仅2017年，全球人工智能融资规模就达到152亿美元，其中中国企业占比48%，高于2016年11.6%的份额，而美国融资规模排名第二，占比38%。
根据智研咨询的预测，2018年全球AI市场规模为1.2万亿美元，2022年将进一步增至3.9万亿美元。中国这方面发展更为迅速，2017年规模为216.9亿元，较2016年增长52.8%，预计2020年底将突破700亿元。这比房地产的增长要快得多。
2.健康产业。
《2019国民健康洞察报告》的数据显示，在调查的5万名受访者中，只有10%的人认为自己的身体健康可以评价到9-10分；大约40%的人认为自己的健康状况在6以下，而平均来看，大多数人认为自己的健康指数只能达到6.8。
如果我们把总分定在100分，这个分数刚刚过去，还没有达到80分的优秀水平。在快节奏的工作生活中，很多人不运动，没日没夜地加班，过度透支身体，导致大量亚健康。尤其是在2020年的一次事件之后，更多的人会意识到健康的重要性。
研究数据显示，2020年，“健康中国”带来的相关产业工业收入将超过8万亿元；2030年预计超过16亿元，增长3倍以上。因此，许多机构预测，这是未来10年黄金将超过房地产的行业。
