贷款分24期利率是多少,等额本息10万分24期利息多少

一、前言

目前贷款种类越来越多，但很多人分不清产品的优劣。本文将教你一些贷款的基本常识和如何计算普通贷款的实际利率。

二、信用基础知识

1、利率的换算

年利率=月利率*12=日利率*365%

合同一般规定年化利率；对于一些有日息的产品，如日息的5 ，名义年利率为=0.005% * 365=18.25%。

一般来说，月利率为1个点，即月利率为1%，年利率为12%。

扩张：某宝常说的7天年化收益率也是类似的换算。比如7日的年化收益率是3%，也就是说过去7天的利率折算成3%的年利率。其实利率为7天。

=3%/365*7=0.058%，一日利率=3%/365=0.008%。

2、单利与复利

单利，即利息不计算收入或利息。比如1w存2年，年利率10%，到期后本息合计10000 10000*10%*2=12000元；复利为滚动利息，如1w存2年，年利率10%，到期后本息合计10000*(1 10%)*(1 10%)=12100元。

银行存贷款利率一般比较简单。

3、名义利率与实际利率

这部分不考虑通货膨胀和资金的时间价值(今天的资金可以通过投资获得收益，今天的1元钱和明年的1元钱在价值上是不一样的)。

利率分为名义利率和实际利率，名义利率为合同约定的利率，实际利率按使用的总利息/平均本金计算。

对于许多贷款，合同中的利率不是实际利率。比如常见的分期付款，一部手机6K，分12期支付，每期收取0.75%的手续费(注意这里写的手续费率不是利率)。给我们列出的还款计划，每期还款金额为=6000/12 6000*0.75=545元。很多人简单算一下，年利率是0.75%*12=9%，实际利率(不考虑时间价值)应该乘以2，也就是18%(快速简单的算法)，因为你12个月平均使用的本金只有3000元的一半。

4、如何简单的判断实际利率呢？

到期一次还本付息利率=实际利率，但现实中，这类产品很少；最接近的是房贷的利率(不管平均资本还是等额本息)，但操作起来不方便；先付利息再付本金比较方便(先付利息，到期再付本金)，只要拿这个指标作为参考，就可以做个比较。

三.贷款的类型和要求

1、房贷

抵押贷款是大多数人可以获得的利率最低的产品。商业贷款基准利率为4.9%，第一套上浮10%(4.9*1.1=5.39%)，第二套上浮20%(4.9 * 1.2=5.88%)；第一套公积金贷款是3.25%，第二套上涨10%(3.25*1.1=3.57%)。考虑到通货膨胀，这基本是正在补贴购房。第一组机会必须只保留一次(用于大城市或中等城市)

"font-size:15px;">要求：征信良好；收入覆盖负债的2倍左右（收入证明、流水）；其他资料。

2、dyd（di ya dai）

分为经营性的和消费性的，必须以房作抵押物，如无房贷称作一抵（一般在7成以下），有房贷的称作二抵（5成左右），期限在10-20年不等，利率比5.39%高些。

消费性的要求：房子；收入证明、流水（有的不看）；基本证件

经营性的要求：房子；股东或法人；公司资料；其他个人资料。

3、先息后本

一般是xyd（消费贷款），资质要求很高，利率一般在6-8%。

要求：好单位（公务员，事业单位，国企，大型上市公司，注册资本高的其他企业）；高收入（体制内至少5k，体制外一般1w以上；公积金高-个缴1k也可以）；好征信（少查询，少逾期）；少负债（房贷外其他负债）；有资产（房、户口）

体制内要求往往很低，征信、收入是能否办理的要求，其他计算额度；体制外要求稍高，公司/收入/资产是能否办理的要求。如果能办此类，就不要再去尝试其他类型的了。

4、等额本息与等额本金

等额本息：开始还的利息多本金少，后期利息少本金多，尽量不提前还款。

等额本金：本金每期都一样，利息逐渐减少，前期压力大，是可以提前还款的。