建设项目工程造价可行性研究阶段投资估算方法
指数估算法是投资估算的主要方法。为保证编制精度，可行性研究阶段建设项目投资估算原则上应采用指数估算法。指标估算法是指根据投资估算指标估算出单位工程或单项工程的成本，进而估算建设项目总投资的方法。首先，拟建项目根据建设内容分为主要生产系统、辅助生产系统、公共工程、服务项目、生活福利设施等工程费用。同时，根据费用性质分为建筑工程、设备购置和安装工程费用。其次，根据各种具体的投资估算指标，对各单元工程或单项工程的投资进行估算，并在此基础上编制拟建项目各单项工程造价和工程造价的投资估算。最后，根据相关规定，估算其他建设成本和基本预备费，形成拟建项目的静态投资。
条件具备时，对投资有重大影响的主要项目应估算子项目工程量，并应用相关综合定额(概算指标)或概算定额进行编制。对于单子项的大型民用公共建筑，应将主要单项工程估算细化到单位工程估算书中。无论如何，可行性研究阶段的投资估算应满足项目的可行性研究和评价，最终满足国家和地方相关部门的批准或备案要求。预可研阶段和方案设计阶段的项目建设投资估算取决于设计深度，应参照可研阶段的编制方法进行。
(1)工程造价估算。建筑成本是指建造永久性建筑物和构筑物所需的成本。主要采用单位实物量投资估算法，即单位实物量的建设成本乘以总实物量估算建设成本的方法。当没有合适的估算指标或类似的工程造价数据时，可以将计算主体的实物工程量应用到相关的综合定额或估算定额中进行估算，但通常需要更详细的工程数据，工作量较大。在实际工作中可以根据具体情况和要求进行选择。通常在估算工程造价时，应根据不同的专业项目选择不同的实物量计算方法。
1)工业和民用建筑应以“m2”或“m3”为单位估算，并应用规模相当、适合结构形式和建筑标准的投资估算指标或类似工程造价数据；构筑物的单位为“延伸计”、“m2”、“m3”或“块”，采用适用于结构形式或类似工程造价数据的技术标准、投资估算指标进行估算。
2)大型土方工程，总平面道路及场地铺装，室外综合管网及线路等。以“m3”、“m2”、“延米”或“块”为单位，应用适用于技术标准和结构形式或类似工程造价数据的栅栏门投资估算指标估算工程造价。
3)用于矿井巷道开拓、露天剥离工程、坝体堆放等。分别以“m3”和“延米”为单位，应用适合技术标准、结构形式和施工方法的投资估算指标或类似工程造价数据估算工程造价。
4)公路、铁路、桥梁、隧道、涵洞设施等。应以“公里”(铁路、公路)、“100平方米桥面”、“100平方米横断面(隧道)”、“道路(涵洞)”为单位进行估算，并采用适用于技术标准、结构形式和施工方法的投资估算指标或类似工程造价数据进行估算。
(2)估算设备和仪器的采购成本。设备购置费根据项目主要设备清单、价格和成本数据编制，仪器购置费按此计算
(3)安装费用估算。安装费包括安装费和安装费。其中，安装主要材料的费用可根据相关行业和地方部门定期发布的价格信息或市场询价进行估算；根据设备的专业性质，安装费用可估算如下：
1)估算工艺设备的安装费用，以单项工程为单位，根据单项工程的专业特点和各种具体的投资估算指标，采用设备费用百分比的估算指标进行估算；或者根据单个项目中设备的总重量，采用以“t”为单位的综合单价指标进行估算，即：
安装工程费=设备原价设备安装费率
安装工程费=设备吨重单位重量（t）安装费指标
2)工艺非标准件、金属结构、管道的安装费用，以单项工程为单位，以“T”为单位，根据设计选用的材料和规范，应用适合技术标准、材料和规范及施工方法的投资估算指标或类似工程造价数据进行估算，即：
安装工程费一重量总量×单位重量安装费指标
3）工业炉窑砌筑和保温工程安装费估算，以单项工程为单元，以3或“m2”为单位，套用技术标准、材质和规格、施工方法相适应的投赘估算指标或类似工程造价资料进行估算。
安装工程费=重量（体积、面积）总量×单位重量（“m”“㎡”）安装费指标
4）电气设备及自控仪表安装费估算，以单项工程为单元，根据该专业设计的具体内容，采用相适应的投资估算指标或类似工程造价资料进行估算，或根据设备台套数、变配电容量、装机容量、桥架重量、电缆长度等工程量，采用相应综合单价指标进行估算，即：
安装工程费=设备工程量×单位工程量安装费指标
（4）工程建设其他费用估算。工程建设其他费用的计算应结合拟建项目的具体情况，有合同或协议明确的费用按合同或协议列人；无合同或协议明确的费用，根据国家和各行业部门、工程所在地地方政府的有关工程建设其他费用定额（规定）和计算办法估算，没有定额或计算办法的，参照市场价格标准计算
（5）基本预备费估算。基本预备费的估算一般是以建设项目的工程费用和工程建设其他费用之和为基础，乘以基本预备费率进行计算[如公式（3.1.12）所示]。基本预备费率的大小，应根据建设项目的设计阶段和具体的设计深度，以及在估算中所采用的各项估算指标与设计内容的贴近度、项目所属行业主管部门的具体规定确定。
基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费费率
（6）指标估算法注意事项。使用指标估算法，应注意以下事项：
1）影响投资估算精度的因素主要包括价格变化、现场施工条件、项目特征的变化等。因而，在应用指标估算法时，应根据不同地区、建设年代、条件等进行调整。因为地区、年代不同，人工、材料与设备的价格均有差异，调整方法可以以人工、主要材料消耗量或“工程量”为计算依据，也可以按不同的工程项目的“万元工料消耗定额”确定不同的系数。在有关部门颁布定额或人工、材料价差系数（物价指数）时，可以据其调整。
2）使用估算指标法进行投资估算绝不能生搬硬套，必须对工艺流程、定额、价格及费用标准进行分析，经过实事求是的调整与换算后，才能提高其精确度。
