2018年以来，Xi安的高端公寓因为限购陆续登场。一方面，开发商在开发房子时总是带着商住产品，并不缺少一块专门用来建造公寓并出售出去的土地。这些基本上都是野路子，并不是真正的纯公寓项目。
另一方面，作为经济活力最旺盛、金融商务活动最频繁、需求最直接的板块，公寓产品的布局自然高于其他区域。
此外，许多企业高管在异地出差时会提供房费补贴，如万豪行政公寓、新乐亭或盛杰，但Xi安在高端全包长租公寓方面一直不温不火。数据显示，这三套公寓有50%是长款包间，生意非常好。
去年新开的仲景华谊酒店还专门打造了低层，开发了高品质的商务人士长租公寓。但是除了盛杰永宁门附近的新项目，基本上没有新的高端长租全包公寓酒店，本文不做描述。仅出售公寓产品(包括LOFT办公室)。
首先要说的必须是当之无愧的TOP级：第址。
舞台设计师第81届奥斯卡的室内设计也与顶级事务所相匹配，拥有平整的地板和两栋超高层建筑。建筑高度是200米。共有四套无限池，顶部900m2(空白交付需要定制设计，只剩下一套)。底层商业为金华7万，顶层为高度6000的英式空中花园。最初，西部需要兄弟标准公司的第二阶段
然而，要获取的信息不断在网站上出现。这里不再讨论。不管怎么说，现场的项目还是提前了。目前在北上广也是标杆级别。开发商不是在做CUHK国际9号的裸眼高压格栅，基本上高冷低调的奢华中夹杂着纽约的艺术风格。如果你很喜欢，不喜欢就不想看。如果你去样板间，会更加惊艳。均价：40
中低层公寓：乔马龙116、蒂芬182、普拉达247
中高面积户型：BVChanel上下(爱马仕品牌) 300-425
团结南路双黄蛋：高新芳华 美墅
仲景华蓥往南一点。首先，舒眉找到了希尔顿彭寰公寓，但舒眉自己的产品仍然高于希尔顿彭寰公寓。全套小米智能家居均价2.67万，公寓有40多平三房，80多平四房。美术学院设计师的作品也获奖。只有到了那里，你才能看到40平的LOFT是如何划分空间的。反正挺牛逼的，就是比隔壁芳华强。另外，舒眉的空中游泳池比较突出，有自己的特色。
左边是舒眉，右边是芳华
芳华的拿手好戏是首套六合式双钥匙公寓，这不仅是住房结构上的创新，更是源于生活本身的产物。约27-70 LOFT公寓采用双钥匙设计，使一套房屋在竖向空间上可分为上下独立的两套，双层、两扇门独立入户，楼梯外移，在保证居住者安全隐私的同时，均价2.1万。此外，芳华还被国外知名建筑设计公司使用，如英国的安托万、北京的Polyda和加拿大的HOX。建筑外观颇具吸引力，为双节S型建筑。Xi安的异形建筑太少了。请要求更多。
高科技芳华六合式双钥匙公寓
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高走低开：兰基中心
曾经一度轰动的兰博基尼酒店暂无下文，但不影响公寓的打磨，不同的是兰基中心既有公寓也有写字楼，均价35000-45000元/㎡，123㎡~206㎡。位置倒是比芳华和美墅弱了点，团结南路除了中晶华邑、G-Tower、睿中心和New World这几个比较活跃，兰基中心已经往高新六路偏了，做住宅尚可，做高端写字楼和高端公寓还是差了点意思，要知道在高新，地段这种姻缘，隔了条马路那就是隔了条马路，商业价值也会打折扣，希望酒店开业后能提升一下物业价值，另外，项目在本土几乎没有声量，品牌建设工作过于弱势。
唯一有名人背书的：梧桐公寓
梧桐公寓也在这附近不过往北一点到了高新医院的西南侧，是冯仑在西安做的项目，西北首批接受well金级认证注册签约的公寓项目，和上面那几个的最大不同，梧桐公寓还主打健康人居，在一楼大厅配套了500㎡风马牛书房，为住户提供了一个可以在繁忙的工作之余，静心享受精神盛宴的场所，而在三楼，项目打造了300㎡都市农场，以天然绿色为主旨进行无公害蔬果培育，种植健康新鲜的蔬菜，同时通过在城市里无土无排放的种植理念，避免了土壤和水源污染的风险，净化了室内空气。以跨界整合实现居+养模式，将新鲜健康的蔬果与业主共享。均价3万，40㎡~92㎡。
一楼书房和三楼农场
科技路金腰带上的最后一块地：富春西座
中华世纪城捂着一直没开发的地儿，这次临街地块统统不浪费，一并开发了富春洋房和富春西座公寓，这个位置可以说躺着卖了，本来就是高新一期，中华世纪城这么多年的蓄客能力加上在产品设计上，「富春西座」以小户型3.2米层高、双气入户、每两层设置一个小花园共14座空中花园，以及与中华世纪城共享自身教育配套的幼儿园和小学等多项优势，去年杀入高新公寓产品前端。
即将封顶的富春西座与空中花园
同在高新一期的还有：天地源悦熙广场
长期以来天地源做住宅就没有用激进的方式去布局，而是稳打稳扎，高新路·科技路十字的标杆超高层甲写，也是天地源的物业，悦熙广场属于高新一期由南往北进入的门户。如果说地铁3号线、6号线对这一板块的通达效能不够，那么已获批开工建设的8号线对唐延路和电子城的衔接则非常重要，规划中的7号线与11号线换乘站距离项目200米，符合一个相对饱和同时社区消费力成熟的片区，对未来出行方式的多元诉求。项目由底商+开放式街区+2栋写字楼+一栋loft公寓组成一个微型综合体，地区规划了空中连廊，价格不到2万不过是毛坯，36㎡、50㎡、100㎡都有。
5.4米层高Loft
丈八北路双黄蛋：尊贵壹方&大茂城
尊贵壹方拿到了原来外事学院南校区外的绝佳地块，开发两栋塔楼，紧接着赶上高新区鱼化寨开始大规模拆迁，项目价值也水涨船高，这个位置从高新边缘变成了高新的价值洼地，一旦鱼化寨拆完一大把净地，各大开发商陆续竞拍拿地，丈八北路势必成为新的金腰带，目前价格2万左右，精装37㎡-68㎡，走的港派公寓路子，投资这里只能说押宝未来的高新西拓了，毕竟鱼化寨改造是高新在主导，高新都往西南延伸了那么多，从丈八北路向西真正衔接上软件新城，是迫在眉睫的事。
大茂城给自己设定的咖位就更高了，从围挡措辞就可以看出来，有点夸张，不过价格相对优惠，精装均价2万不到，面积30-150㎡不等，位置也比尊贵壹方更有优势，直接就连着三号线地铁口，而且自带配套更厉害，配套了5层空间的底商。还是那句话 只要你不是呆板的盒子楼就欢迎，最怕常规的方盒子，西安已经够多了。
高新二期核心公寓项目：金地未来域
金地在高新二期可以说下了一盘大棋，金地西沣公元、第二座金地广场，和正在施工中的宜家荟聚、长安大悦城共筑商圈不说，在原有地块还单独开发了金地未来域，因为价格优惠才1万出头，40㎡~60㎡的大小很多年轻人都比较青睐，对高新主力消费者中的年轻客群吸引力比较强，对周边区域的商业活力也有着不小的驱动。另外在规划地下空间时，将停车位等纳入建设工序，并配套1.3万㎡商业，同时控制建筑体量与室外尺度的平衡，注重与周边其他商业和城市建筑的协调，在宜家荟聚开业前，可以率先激活西沣路的商业潜能。
说完上面十个，最后放一个更王炸级别的公寓项目：安达仕
据目前掌握的数据，上海安达仕无论从设计还是硬件，都与西安安达仕相去甚远，所以拿并不优秀的上海安达仕来类比西安项目就免开尊口啦，业主迈科也是开发了蓝海风中心配万怡，而且是号称JW万怡，迈科中心配君悦，不出所料又是高配版，业内对迈科的品控能力是相当有信心的，这次邀请到了张曼玉前男友，德国著名设计师奥雷舍人操刀，安达仕大楼上面是预计是要配酒店的，均价不会低于5万，值得期待。
