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1.会员提问：庄哥你好！纯投资，最近一直在打新。据说光明金地峰和凯撒云峰汇最近已经入市。这两套值得玩吗？哪个更好？谢谢你
答：会员你好！两个盘区位很近，都近地铁，带东周小学+光明中学，配套还可以。
金地峰境精装交付，花园社区
佳兆业云峰汇自带商业，没有花园，可能会有点噪音。
综合看值得去打的，首选前者。适合中长期投资。
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2.会员提问：庄达达，花300万左右就能买到和奥地铁站旁边乐城的小二房值得吗？龙岗还有哪些房子可以推荐？
答：会员你好。乐城在大运与横岗交界的位置，楼龄非常新，距离地铁口也很近，小区品质不错。缺点是旁边的立交噪音大，配套需要过天桥。
其他更好的选择详见会员内部分享。
3.会员提问：你好大庄，元阳天竺和剑岗山一号哪个投资潜力更大？
答：会员你好！
个人更看好远洋天著华府。原因：地段更好，限价红利，性价比高，对口学校也还不错。
9; --tt-darkmode-color: #9D9D9D;">尖岗山壹号也可以，最大的卖点是学位，宝中实验的确定性还比较大的，另外产品也还可以。但是回迁房太多，价格要去到9万。
所以综合来看的话，我觉得远洋天著抢到就完事了，抢不到就再看看吧。
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4、会员提问：庄老师您好，请问鸿威海怡湾的投资价值高吗？能入手吗？
答：会员你好！鸿威海怡湾小区环境很不错，但是有一点楼龄了，双拼房也多，属于跟涨型，有传闻说旁边的医院不建了。
我还是比较看好深圳湾学校和深圳湾片区，目前还看不到一个可兼顾学位、预期、稀缺景观资源、住宅集群，承载全深圳乃至全中国的高净值人群的替代片区！
5、会员提问：庄老师，预算1200万左右，3房或者4房，需要自住，家有两个孩子上学。想选择福田、南山。丹华公馆是不是可以打新？会不会不方便？其他的二手房有没有合适的推荐呢？我目前在看梅林一村。请庄老师指导，我是付费会员！
答：付费会员你好！
丹华公馆是值得打的新盘，但是以小户型居多。
西丽这个地段，总体不错，有高铁站、留仙洞的规划。但南山发展主方向是南边，西丽未来还是不如前海后海蛇口的。
生活半径在附近可以买，如果是纯投资+学位，有更好的选择。
梅林一村也是非常著名的公务员社区，盘子非常大，总共有13个区7000户。基本都是3房4房或者顶复，设计是改良过的港式户型设计，高层小洋房，整体感很强，物业管理ok，车位不足。
交通方便颇有优势，进出依托北环大道、地铁9号线两个站，背靠塘朗山梅林水库和运动公园，环境和交通都是很不错的。
不过原本的初中是一个短板，但在建的梅香学校可能划为名校分校，这个还未确定的因素是重大利好。
目前在同类型的福田花园社区盘中，梅林一村是价格相对较低的，住家环境也很不错的。因此跑平大市没有问题。
追求户型、学位、地铁、商业、楼龄兼得，铭筑荔苑，中熙君南山都是很不错的选筹。
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