融创项目管理待遇,融创项目管理工作内容

桂林融创国际旅游度假区项目一角。广西新闻网通讯员曾雪娇摄

桂林融创国际旅游度假区项目一角。广西新闻网通讯员曾雪娇摄

桂林融创国际旅游度假区是海底世界的一角。广西新闻网通讯员曾雪娇摄

广西桂林新闻网6月25日讯(记者范成福通讯员刘洪阳曾雪娇)6月26日，广西最大的文旅融合发展项目————桂林融创国际旅游度假区将正式开园。桂林融创国际旅游度假区总投资160亿元，包括户外主题公园、海洋世界、水世界、旅游小镇和酒店集团等。项目将打造“山水公园商业酒店”的复合型文商旅形态，将有效填补桂林文旅产业空白，不断增强城市发展的活力。

桂林融创国际旅游度假区位于桂林市雁山区。项目自三年前开工建设以来，来自全国各地的数千名中建一局建设者奋战在建设一线，志在“建设最美桂林最美文化旅游城”，舞动广西文化旅游产业龙头。

广西的喀斯特地貌分布广泛，几乎可以在广西的每个地方找到。项目海洋世界业态石材施工过程中，接连遇到100多个大小不一的孔洞，孔洞间存在缝隙，并伴有地下水(即溶洞)。部分溶洞串通形成一组溶洞，部分溶洞涌水量甚至达到90立方米/小时以上，施工期间正值雨季。溶洞稳定性差，易坍塌，地下水相互勾结，给工程进度和施工安全带来巨大挑战。

为解决溶洞问题，项目前后组织了20余场讨论，并邀请专家召开溶洞治理论证会。最后，根据溶洞是否有积水的特点，确定了两种解决方案。对于有积水的溶洞，工程选择了“先排水后注浆”的方法，即先对溶洞位置的积水坑进行机械破碎，在基坑内设置多条排水沟，同时在现场运行80台水泵，日抽水时间不少于14小时，高峰时段24小时不间断排积水，将积水排至场外市政管网；然后采用高压喷射灌浆在溶洞内钻孔，再通过钻杆的高速旋转注入水泥浆，将溶洞内的泥浆挤出，快速填充溶洞，形成土和水泥的强度，保证地基的稳定。对于无积水的溶洞，在综合考虑溶洞大小、深度、壁厚等因素满足结构要求后，项目决定直接采用混凝土回填快速形成平台，确保基础基底不沉降。

挑战“雨王”不停工

被誉为中国“雨王”的桂林，降水量位居全国第一。项目部自2018年10月进入施工现场以来，桂林每年雨季持续8个月以上，5个月平均月降雨天数超过20天，给项目工期控制和人力组织带来很大困难。

面对常态化雨季施工，项目部在现场设置了大量排水设施，如2座100立方米大型沉砂池、多口集水井和排水沟等。确保现场大量雨水能够顺利排出；部分施工区域设置临时覆盖措施，减少雨水对施工区域的影响。此外，雨季期间，项目部还投入了正常时期3倍的人力和相关防雨材料，采取雨季所有施工措施。安排“气象专员”收集最新天气情况，实行24小时值班制度，随时记录现场情况，安排专人监测现场情况

项目整体结构体系复杂多变，包括弧形、扇形、拱形、大斜屋面等近20种异形结构，施工难度大。以海洋世界为例，光是这种格式的异形结构就有14个，其中水下观光隧道就有30多米长，又因拱与扇形结构呈直角相交的异形结构而被称为“90度隧道”。为保证水下观光效果，项目以BIM为抓手，超前谋划，采用“三步走”的方法，确保海底隧道施工的准确性和质量。第一步是施工前利用BIM技术提前建模，模拟关键节点的施工，对后期施工起到指导作用；第二步，施工前，利用三维可视化技术对相关管理人员和劳动者进行交底，使交底内容更加通俗易懂，更加贴近实际；第三，技术人员监督整个施工过程，及时纠正问题，实时控制质量和效果。

此外，在项目建设期间，

桂林融创国际旅游度假区的开业，是当地积极贯彻落实上级“把桂林打造成世界级旅游城市”重要指示精神的生动实践。据了解，桂林融创国际旅游度假区预计年接待游客1000万人次，旅游年收入达50亿元，将成为广西文旅的新标杆。作为项目的建设者，这无疑是中建一局进行“我为群众办实事”的又一力作，将为当地发展注入新的活力！