南京路步行街招商大会5月28日在黄浦区召开。会上，商业上介绍了一批步行街待调整项目，南京路步行街投资平台正式启动。
集聚4600个品牌，三成品牌首进上海或步行街
随着商业结构调整的不断升级，南京路步行街正在复兴。
越来越多的国内外知名品牌相继开设了首店、旗舰店、体验店，包括华为全球旗舰店、欧莱雅全球旗舰店、kakao friends mainland China首个旗舰店。80、90后成为主要消费者。00后客户比例逐年上升，客户年轻化成为新趋势。在文化艺术方面，去年举办的“毕丽集事之夜”“直到，举起我的杯子，我问明月中秋主题活动”等24项特色活动，成功打造了商圈的“活动IP”。在服务模式上，数字人民币应用、包代销、智慧服务等符合消费者需求的新服务走在全市商圈前列。
这一观点在中国商业数据发布的《南京路步行街商业数据研究报告》中得到了论证。
报告显示，南京路步行街共有4600个品牌，聚集效应和影响力较强，是上海商业发展的主引擎。2014年至2019年，南京东路步行街品牌大更新，品牌置换率接近70%。其中，首次进入上海、南京东路商圈的品牌商家约占30%。引入国际流行品牌，推出旗舰店、首次店、概念店，迎合消费者需求，引领消费潮流。
南京路步行街的表演颠覆了大众的固有印象。上世纪八九十年代后，逐渐成为消费主力军。00后消费也逐渐增加，本地客户占比不断提升，从2019年的37%上升到去年的近一半。
有人气有财富。2020年，南京路耐克旗舰店销量全球第一，而阿迪达斯、周大福、丝芙兰、ZARA、乐高、菲拉销量全国前三，多个品牌单店或单柜销量全市第一。
步行街中段将现“百变取景框”景象
享有“中国第一商业街”美誉的南京路步行街，先后于2018年、2019年完成了第一百货、世茂广场、新世界城的改造，并于2020年迎来东延，与外滩牵手，实现商业区品质与活力的飞跃。
目前，步行街改造提升仍在进行中。已经启动的世纪广场周边改造，是本轮步行街改造的另一个重点。本次活动首次全面发布了世纪广场的改造计划、周边多个项目的改造计划以及商业定位。
更新后的世纪广场将定位为“新品首秀，线上名人打卡地”，届时将植入前沿高科技出版技术，采用最先进的演出形式和最时尚的出版方式，为上海增添新的抢眼点。
广场北侧界面将以“百变观景架”的设计理念进行更新。新世界集团相关负责人介绍了旅游购物中心、春天申江大厦、真旧公馆等几栋商业建筑的改造方案。后期将通过引入文化旅游策展、科技互动、沉浸式体验、深夜经济等新的商业形态，加强与世纪广场的联动，实现南京路步行街中段的功能性改造。
上海集团有限公司相关负责人介绍了时尚公司和永安宫
司、华联商厦项目改造升级相关情况。其中，华联商厦将引入潮流年轻的新兴业态，吸引年轻消费者，形成新生代消费客群的集聚地；时装公司、永安公司在充分尊重百年历史建筑的基础上，重新定位规划，融合历史的优雅感与现代的时尚感，打造融合商业零售、餐饮美食、生活方式、文艺活动、文化策展的复合型业态商业体。招商平台正式启动
活动中，南京路步行街招商平台正式启动。
南京路步行街商业联合会相关负责人介绍说，该平台是将政府、市场和社会组织打通的一口式服务平台，旨在进一步以服务为抓手，拓宽品牌招商渠道，促进商圈业态升级，助力优化营商环境，提升商圈消费能级，通过平台形成整体招商服务格局，助推南京路发展取得新一轮腾飞。
此外，南京路步行街企业联合会与世界知名房地产咨询机构高力国际、仲量联行、第一太平戴维斯、世邦魏理仕、戴德梁行签署战略合作协议，帮助南京路步行街广纳海内外意向品牌入驻。
南京路企业联合会会长、新世界集团总裁陈湧表示，搭建招商服务平台，是南京路步行街建立共建共治共享平台和机制的一个重要组成部分，建立“政府主导、企业参与、社会化治理”的协作平台，促进商圈业态调整，优化公共空间功能配套，规范市场主体行为，加强整体营销，努力提升街区的整体品牌效应。
栏目主编：唐烨 文字编辑：唐烨
来源：作者：唐烨