当各大房地产开发商收到2020年的开篇剧本时，他们一定有马奔腾的心。第一季度按下的“暂停键”似乎扼住了房地产开发商的咽喉。最后，第二季度可以正常“玩”了，但行情惨淡。房地产开发商想尽办法通过直播卖房。结果根本不值得期待。毕竟直播卖房不是卖衣服和鞋子，而且每一转都要花几百万，所以买房的人不会那么轻易入手！
没关系，没有张，还有一个墙梯。以价换量，这应该也是房地产开发商的无奈之举，毕竟是“伤敌一千，败敌八百”的计划。2月以来，我们看到房地产市场掀起了一波“打折促销”的浪潮，尤其是以恒大为首的大地产商，他们“抢丰收”的欲望超过了任何时期，各大地产公司纷纷效仿。当开发商让步，开始以价换量时，高房价注定会跌落神坛。
虽然目前市场经济相对低迷，“救市”是极其必要的，但房地产已经从“救市”的名单中剔除。2016年，许多政府出台了房地产政策，但国家召开紧急会议“绝不让资本流入房地产”，这也是这些政策的“一日游”。
不仅如此，前几天中央发布的2020年一季度《货币政策执行报告》对楼市——的房地产内容做了最终决定，其中说：“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不要把房地产作为短期刺激经济的手段，保持房地产金融政策的连续性、一致性和稳定性”。
释放的信号很明确：这一次，国家决心克服“房地产依赖”，这对房地产开发商来说无疑是一个坏消息。降价基本上是板上钉钉的事情。至于降价，潘石屹也提到：“开发商最多可以接受20%-30%的降价。如果超过这个范围，那么大部分房地产公司就不存在了。”不难看出，房地产不再是“热门”行业。
独立经济学家马光远曾经说过，每个人都必须记住，房地产非常重要，在中国经济中非常重要。他认为，房子在中国经济中的地位是不可替代的，房地产涉及五六十个上下游实体产业，也涉及大量的就业问题，可以说是一个整体。他甚至说：“房地产作为中国支柱产业的地位百年不变。”
那么房地产真的像他说的那么重要吗？回顾以上，国家的态度肯定对他有所回应。如果真的很重要，面对今天的形式，怎么可能没有行动呢？
上面的马老师你可能没听说过，但是这个马老师我比较熟悉，那就是马云，他曾经说过“未来的房价就像大葱”。当时很多网友都拿马云开玩笑，但我想说马云真的是一个很有前瞻性的企业家，从他的成功经历也不难看出。在如今的房地产形势下，开发商纷纷打折出走，各个地方的房价也出现了不同程度的下跌，包括去年黑龙江鹤岗300平米的洋葱头房，以及玉门关无人问津的2万套住宅。没人在乎的一线海景房威海2000，北京燕郊房价暴跌.刚刚验证了马云的预测，——套房子不再受欢迎，投资炒房的黄金时代已经结束。
事实上，马云不仅在说话，而且真的在为高房价回归理性做出巨大贡献。首先，他为杭州政府创建了公租房制度，让年轻人可以先租到便宜的房子，没有那么大的压力，努力实现自我价值。
未来五年马云的预言会实现吗？
昔日火爆的投资热潮即将结束，那么未来五年还有哪些有意义的投资渠道可供参考？马云其实给出了一个暗示：在移动互联网中，电商不再简单
的搜索入口，转而是以分享为王，“利益分享”为核心，以社交为手段，以细分产品为吸引，构建良性互联网生态圈，旨在为消费者提供高品质的分享体验。答案很明确：博傻投资钢筋水泥砖头的坐收经济红利的时代已经谢幕，未来真正具有巨大潜能的是分享经济与共享经济，这两个领域将是未来“最赚钱”的行业。
