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私人承包小工程哪里有 项目找团队对接

来源:找法律网

建筑工程是一个大工程。有时由一个工程团队承包,但项目太大,一个团队根本完成不了,只能分包或部分分包给其他有工程资质的团队。建筑工程的分包比例是多少?

  一、建筑工程分包比例是多少钱

除主要项目外,允许分包。总承包合同没有约定的,可以分割。没有约定的,经建设单位同意方可分割,但不得超过中标合同价的30%。

  法律依据:

《中华人民共和国建筑法》第二十九条

建设工程总承包单位可以将部分承包工程发包给具有相应资质的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,还必须经建设单位批准。在施工总承包中,建设工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

  二、建筑工程分包方式

1.分包一般由总承包商或业主负责,总承包商负责总分包,业主负责指定分包。分包管理由总承包商负责,全方位监督管理。分包与总包直接受合同约束,有相应的连带责任关系,但业主不参与。很多业主利用手持视频通讯对各个分包进行协调管理,改变了传统的管理模式,使得远程管理更加直观高效。对于一些指定的施工任务,分包更专业,而总承包商的主要任务是协调和管理项目的各方。

2.总分包是指建设工程总承包单位可以将部分承包工程发包给具有相应资质的分包单位。指定分包商是由业主(或工程师)指定和选择的特殊分包商,以完成特定工作并与承包商签订分包合同。

  三、建筑工程分包责任

1.建设工程总承包单位可以将部分承包工程发包给具有相应资质的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,还必须经建设单位批准。在施工总承包中,建设工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

2.建设工程总承包单位按照总承包合同对建设单位负责;分包商应按照分包合同的规定对总承包商负责。总承包单位和分包单位对分包工程向建设单位承担连带责任。

3.禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质的单位。禁止分包商将其承包的项目分包出去。

4.施工企业应当对施工现场的安全负责。施工总承包单位负责施工总承包合同的执行。分包单位对总承包商负责,服从总承包商在施工现场的安全生产管理。

以上是关于“建设工程分包比例是多少”的相关法律知识。建设工程可以分包,但一般不超过中标合同价的30%。