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闲置资源如何盘活,闲置资源创业空间

吕蒙村位于山东省济宁市微山岛镇的南部。相传宋代著名人物吕蒙正落魄时曾在此居住,村名由此而来。她是藏在微山湖一望无际的绿色陪伴中的一颗单纯的珍珠。

在历史的车轮下,吕蒙村没有逃脱衰落的过程。2011年以前,村里产业衰退,生活环境脏乱差,人口老龄化严重。面对这样的情况,村干部借助区位优势,改造村庄环境,大力发展乡村旅游,不仅于2012年被山东省旅游局评为山东省旅游特色村,还于2018年被评为省级美丽乡村。近年来,为激发村庄内生动力,大力实施乡村振兴战略,该村坚持党建引领,打造优秀支部,积极探索支部班子领导下的“旅游”模式,与乡村建设院建立合作关系,以内置金融为切入点成立内置金融合作社,为村庄发展注入活力,逐步建成乡村振兴示范区3354乡村梦露。

吕蒙村有了新面貌

吕蒙村有了新面貌

诗画田园,生活在吕蒙,一幅吕蒙乡村振兴的画卷正在徐徐展开。

敬老合作社

吕蒙村老年合作社成立于2019年8月。全乡成员41人,老年成员40人,其中村民参与50多万元,政府扶持种子资金17万,募集股份近70万股。经过一年的探索和发展,会员规模和基金规模逐渐壮大。根据计划,到2021年底,合作社资金规模将超过100万,利息收入将达到10万元。同时,内置金融合作社的资金不能出村,收入留在村里,其中40%用于给老人分红。2020年10月25日,“重阳节敬老互助社分红大会暨乡建院、微山宏农学院乡村振兴研究基地揭牌仪式”在村里举行。合作社的老社员们收到了分红、米油等慰问品,脸上挂满了开

心的笑容。


“敬老互助合作社重阳节分红大会暨乡建院乡村振兴研学基地、微山弘农书院揭牌仪式”开场的文艺表演。


长者社员和孙子与乡建院创始人李昌平在分红大会上


乡村振兴一定是以村民为主体,只有激发出村民自主意识,重新认识自我和乡村价值,组织起来拧成一条绳,加上各方辅助共同发挥力量,才能真正使乡村发展起来,内置金融合作社就是这样的一个纽带,通过内置金融,使长者社员、集体投入、政府扶持、外部资源等,在合作社内部实现资本、力量的集聚,通过政府创新支持、市场机制运作和内生动力培育,盘活村庄沉睡资产,实现效益最大化。


盘活村庄闲置资源,激发乡村振兴活力


有了内置金融合作社,通过充分贯彻“资金互助促发展”的理念,村民的生产生活有了资金支持,村庄的资源也得以盘活。


立足村内闲置院落较多这一现状,合作社通过引导村民将闲置房屋作价入股,带动盘活全村闲散资源,现在合作社已完成土地流转1400余亩,洽谈收储意向闲置房屋94套。得益于此,吕蒙村将这些闲置房屋加以改造,以特色民宿为主要方向打造吕蒙田园生活馆。


元代诗人周权的《野趣》写到:“地偏居自稳,石路接平田。去合茅檐树,雨添花涧泉。空山晴滴翠,远水绿生烟。唤酒青林度,斜阳系客船”,恰似如今的吕蒙。


吕蒙田园生活馆的民宿提炼了周牧《野趣》的诗情画意,在建筑形象改造、庭院空间及景观营造等方面着力塑形,形成了极具乡村野趣又有文化内涵的乡村田园民宿群落体系,民宿名称依次为“茅檐村”、“田园居”、“空山霁”、“青林度”、“花涧泉”、“烟水绿”、“斜阳映”,由村合作社经营,可容纳30人住宿,100余人就餐。


吕蒙村书记马怀伟亲自上阵为村庄做代言,将一些闲置房屋放到乡建院乡村壹家线上平台,通过闲置房屋的产权交易,圆市民下乡梦,也可以吸引外部人才、资金进入吕蒙村,助力村庄特色民宿、休闲观光产业的发展。


同时,村集体利用闲置学校场地与乡建院一起打造乡建学堂——微山讲坛,发展研学经济,在培养乡村振兴人才的同时,通过为学员提供生活服务,重点带动贫困户不离村就能脱贫就业。


研学基地


乡建院创始人李昌平在乡村振兴讲坛·微山第9期进行主题演讲


利用盘活的闲置房屋,村里建设了手工研学基地“渔木工坊”,以“大渔家”作为文创品牌,让游客在手工制作中体验渔家文化,培养村民带头人和村民自我运营的能力,吸引青年人返乡创业,村子的网红小马哥如今已有二十多万粉丝。


渔木工坊乐趣多


闲置房屋也被活用变身成为村民的公共活动空间,给村民提供舒适阅读环境的“红日书店”就是这样一个场所,这里定期会开展各种文化活动,丰富游客、村民精神文化生活,兼有渔家文化气息浓厚的文创产品,既能满足游客文旅体验,又能促进乡村文化和特色小产发展推广多种业态共生共长。


红日书店书香浓


打造渔家文创品牌,村民在其中重新审视村庄生活,挖掘传承优良民俗,盘活房屋,也盘活了文化。


文化活了,村风建设也要跟上。敬老合作社以长者社员为主,对长者社员的分红和关照弘扬了敬老养老的优秀传统,至今乡建院研训部携手吕蒙村两委、村志愿者服务队共同为内置金融合作社长者社员成功举办了两次“孝老敬老饺子宴”活动。在敬老风气的引领下,弘扬孝德文化,开展好婆婆、好媳妇评选活动,敬老村风越发浓厚。


“孝老敬老饺子宴”大合照


全村老少欢聚一堂吃饺子


就像马书记说的,“种钱、种房子挣钱,种粮食不挣钱。钱不能都让银行得到了,要让集体经济得到,让老百姓得到实惠”,通过内置金融合作社盘活村庄资产,壮大集体经济,增加农户收入,促进城乡融合,个人与集体在相互促进中联系更加紧密,村集体有了办事的底气和人望,村委党支部的领导也将更加有力,乡村振兴指日可待。


结语


通过内置金融互助合作,盘活了村庄资源,把村民重新组织起来纳入村社体系,极大地增强了村庄凝聚力,激发村民建设、发展家园的内生动力,发展壮大了村集体经济,改善了乡村治理,实现了物质精神两提升,村庄中一张张欢乐的笑脸,传递的不仅是对吕蒙村现在生活安乐的喜悦,还有对未来发展的期盼!