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二楼商铺适合做的生意 临街二楼适合开什么店

业主是典型的北方男人,喜欢大气的建筑风格。在沟通阶段,业主提出将楼栋一楼作为商铺,一家人的生活空间主要在二楼。根据业主需求和基地情况,建筑设计为带庭院的两层欧式别墅。

基地位于村里的十字路口。东、北侧为村内主干道,西、南侧与邻居相邻。由于西侧与相邻建筑的距离过小,设计时要特别注意西侧立面的开窗位置。

总布置图

一、户型基本情况

项目名称:欧洲别墅

建筑面积:346平方米

建筑尺寸:16.1米11.7米

建筑结构:砖混结构

户型概述:3室2厅4卫1厨1储物间1娱乐健身房

外立面一层为砖砌,二层为白色真石漆装饰。相对稳定的材质和自然经济的真石漆使垂直空间明显分离,加上细节处线脚的设计,建筑低调地展现出优雅庄重的美。

建筑北侧二楼阳台悬空,空间延伸为一楼提供天然雨棚。作为临街商铺,简洁整洁的立面让建筑在周边环境中脱颖而出,一楼的连通设计为顾客提供了休息空间,大面积的窗户自然打开展示室内产品。

建筑南北两侧都有门,不同的门设计让建筑更显风采。门的南侧比北侧深,店侧整洁干净的风格更符合当地人的审美。贴心多变的立面让街边店铺散发出更多的魅力吸引路人的目光。

庭院景观相对简单。考虑到建筑位于北侧,庭院绿化选择景观树与花坛相结合,自然划分庭院活动区域,有利于庭院的呵护。

空间上的退让,条形窗与方正窗的结合,自然凸显建筑主体。东南角的露台通过推拉门与室内相连,为相连的客厅提供了采光面。室外风景自然进入室内,视觉享受提升室内品质。

二、平面图

底层:空间分为南北两部分,北侧作为商铺,南侧作为业主自己的空间。南北之间的空间只有一扇小门相连,严格的空间划分清晰地区分了自住空间和商业空间。

一楼南侧有两个入户门,分别与客厅和主房间相连。中央主房设计得比较高,让空间更加大气,提高了室内通风能力。

首层平面图

二楼主要作为业主及其家人的活动空间。因为基地东侧与道路相邻,卧室设计在西侧。西边有邻居家,不用考虑晒西边的问题。卧室采光靠南向北开窗,大面积开窗保证室内采光和通风能力。

客厅和餐厅相连,可以通过餐厅到二楼阳台。相对开放的空间使视野更开阔,内部更明亮。东南角的露台将它所有的庭院都带进了眼中,多元化的空间设计让有限的建筑面积依然有着良好的可居住性。

二层平面图