物业管理项目经理是指由物业管理企业委派实施物业管理服务的项目负责人。项目经理按照物业管理服务合同的约定和物业管理的有关规定,负责其所在物业管理项目的管理和服务。
物业管理是指业主共同管理建筑物划分中所有建筑物的共用部位和共用的建筑物、场所、设施,或者委托物业服务企业和其他管理人管理业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地的活动。
重庆舒明物业管理培训中心自2008年开始从事物业管理培训工作。是具有培训资质和授权的培训机构。常年提供全国物业企业经理培训、全国物业项目经理培训、全国高级物业职业经理培训。
[证书的性质]
行业级能力证书
[工作描述]
1.向物业总经理负责。
2、受物业总经理授权负责项目管理办公室的全面工作。
3.指导项目管理办公室下属部门,监督检查各专业部门的具体工作。
4.制定项目管理办公室年度、季度、月度工作计划,报物业总经理审批,严格按照工作计划完成相关工作。
5、处理项目管理办公室业主投诉。
6、严格按照公司质量管理要求确保项目管理办公室各项工作达标,打造品牌效应。
7、建立健全项目管理办公室的规章制度。
8、根据ISO—9000质量管理标准,组织编制项目管理办公室体系文件。
9.组织项目管理办公室各岗位人员的培训和考核。
10.对业主二次装修管理负直接责任,严格遵循公司统一管理方案,确保项目管理处无违规装修,无损害小区整体面貌的事件发生。
11、亲自监督业主满意度调查,组织业主满意度调查记录并向总经理汇报真实调查情况。
12.直接对项目管理办公室的物业管理费收缴率负责。
13、亲自抓好项目管理办公室的节能工作。直接负责项目管理办公室的能源成本。
14.有权建议公司人事部门调整岗位人员。
15、有权处理各种紧急情况的项目管理办公室。
16、审核项目管理办公室货物采购申请,报物业总经理审批。
[申请条件]
1.政治态度良好,无犯罪记录;
2.从事物业管理相关工作2年以上;
3、高中或中专同等学历。
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