第三产业的行业标准：
基本条件：
社区关闭；有固定的管理服务室。
绿化率25%以上；绿化休闲活动中心，拥有500多平方米的空间。
100平方米以上的固定活动大厅；有简单的运动器材和设施。
维护公共秩序：
门卫室干净整洁，工作人员正在打扫卫生。设专人24小时值班，其中主要出入口值班时间不少于8小时。核实机动车在该区域的通行情况，并登记外国机动车。
按照规定的路线和时间巡逻，其中夜间巡逻不少于5次，每次巡逻不少于1小时，并保存巡逻记录。巡逻时询问可疑人员，发现火警或治安隐患或事故，立即向有关部门报告。
社区内的公共娱乐设施、水池等场所应当设置安全警示标志。
引导机动车有序进出小区，有序行驶并停放在指定地点。非机动车停放整齐。
爱护公共财产。
消防通道应保持畅通，以确保消防设备能随时启动。
清洁服务：
社区内公共区域(硬化地面、主次干道)应每天清扫一次，保持整洁；户外招牌、宣传栏、信报箱等。应每半个月擦拭一次。
公共走廊每天打扫一次；扶手每周擦洗两次，以保持干净整洁。
根据小区实际情况，合理布置垃圾桶、垃圾箱、垃圾袋。
每天在楼门口收一次垃圾。
垃圾清运日常化、日常化，没有垃圾桶、垃圾桶溢出。垃圾设施每周清理两次，无异味。
公共区域的玻璃应每月擦洗一次。
及时清理主干道和主干道积水、积雪和烟花爆竹杂物。
根据实际情况开展消毒工作，及时投放消毒药物，有效控制老鼠、蟑螂、蚊子、苍蝇等害虫的滋生。
饲养宠物遵守相关规定，对违反者给予建议并报告相关部门处理。
物业管理企业资质是指物业服务企业资质证书，没有资质的企业不能从事物业管理经营。物业管理企业资质等级分为一级、二级、三级。国务院建设主管部门负责一级物业管理企业资质证书的颁发和管理。省、自治区人民政府房地产主管部门负责二级物业管理企业资质证书的颁发和管理，直辖市人民政府房地产主管部门负责二级、三级物业管理企业资质的颁发和管理，并接受国务院建设主管部门的指导和监督。设区的市人民政府房地产主管部门负责三级物业管理企业资质证书的颁发和管理，接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。
