最近微信官方账号做了一次街头走访，主要目的是让大家从房价、房屋质量、物业、周边配套环境等方面来聊聊唐山的楼市。
话不多说，首先我们邀请三位唐山本地居民谈谈他们对唐山楼市的看法。
受访者：齐女士
工作：企业
家乡：唐山
祁女士是唐山人，从小就住在这里。作为一个刚满30岁的80后，她也看到了这一时期唐山的经济发展。目前，她在一家企业工作，住在高新区的一居室。
作为一个土生土长的人，她自然对自己成长的城市有着独特的热爱，这是完全一样的。她说她能接受很多外国人不习惯的东西，现在她觉得自己生活得还算不错，环境也在向好的方向发展。如果以后考虑换大一点的房子，会优先考虑父母附近或者路南路北小区的房子。对于已婚的齐女士来说，自己和老公买的房子很实用。她还认为年轻人结婚时买房子是脱不了干系的。她刚和老公买了现在的房子，是因为婚后想独立生活，这样既能保证年轻人的生活质量，又能避免很多代沟带来的矛盾。
还在考虑买大一点的房子的齐女士，下班后总会看看唐山的房价。找了很久，她也发现唐山房价从2016年开始上涨，房价水平还是趋于合理。2019年不会有大的起伏，之后也不会有过度的波动。未来唐山的房价还会持续稳定上涨。
受访者：何先生
工作：房地产行业
家乡：唐山
何先生现在住在北方元阳城商圈附近。从周边设施和交通方面来看，元阳城市商圈交通便利，沿建设路，连接冯润、古冶、丰南等地区，有公交车经过玉田、迁西、迁安三县远郊。整体居住感觉还可以。
他说未来会计划在这里买房，但他也更喜欢市中心万达、银泰商圈的房子，无论是出行、社区品质、医院、学校周边，这些都是他心中的首选，更重要的是，住在市中心也是每个当地人对这座城市最好的见证。在他眼里，房子意味着家。她已经约会很多次了。几个女生问有没有房子，得到否定的回答后就走了。他今年刚进入房地产行业，越来越关注唐山楼市的动态变化。按照他的判断，唐山的房价还会继续上涨，未来房价稳中有升，他的工资稳定上涨也是可以接受的。
受访者：朱先生
工作：健身行业
家乡：唐山
朱先生，唐山市丰南区人。他在唐山市长大。他是唐山彻头彻尾的90后。目前主要是和朋友一起创业，把自己喜欢的健身变成了事业，开了自己的私人健身工作室，在那里生活吃饭。他对现在的生活很满意，所在的地方交通便利，基本上可以买到一些工作室需要的生活用品。他还告诉我们，如果你想买房子，可以一步到位直接去大公寓。估计再过几年，你就能实现目标了。像朱先生这样通过个体经营发了大财的当地人，还是比较少的。如果他相信房价不会太离谱，他也不会太在意，他会专注于追求个人生活品质，提升品味。
受访者：宁先生
工作：个体商户
家乡：河南
据说是兼职。其实对于宁先生来说，他是20年前来到唐山，意外的留在了这里。自从他努力工作以来，他已经不愁吃穿了。
小企业的老板了，在唐山最繁华的银泰和万达两个商圈都已拥有自己的店铺。初到唐山，宁先生在店铺附近租房住，一点一点做起来自己的事业，很是艰辛。对于唐山的发展宁先生是见证了不少，而楼市或者说房价，真的了解的不多，在事业稍有起色的时候他就为自己购买了如今的房子，虽然贷款买了大房子，但那时的房价与当下对比还是差得很多。对于投资额外的房产也没有这个打算，宁先生说：房子就是房子，住人的地方，有地住，够住就行了，买那么多并没有什么用，把那些房子留给真正需要的年轻人不是更好吗。
受采访人：李女士
工作：服务行业
家乡：内蒙古
从内蒙来到唐山的李女士，源于一场说走就走的旅行，当时只是在唐山火车站转车的她，没成想遇到了与自己厮守的王先生。
在前些年已经在路南买了一套房，那是与先生相爱的地方，当时王先生家在那里，她就在附近租了个小房子，两个人在路南区经历了很多，也就选择定居在这个区。感觉爱情胜过一切的她，对于房子等都可以靠后，不过路南区毕竟也是主要城区，小区的环境和交通便利都没得说。
如果再次买房的话，她说只会考虑路南区更大的房子，这辈子也不会考虑其他区了。
受采访人：常先生
工作：个体商户
95后的常先生和上面土生土长的朱先生是大学同学，因为健身这个共同爱好一起创办了私教工作室，但与朱先生不同的是他不是唐山人，不能像朱先生那样有更高的追求，他的目标很简单就是有一套属于自己的小房子。
目前租住在唐山路北区的一间主卧里，他感觉从交通、居住环境等方面来看，将来的购房首选也会选择路北区。常先生经常与朱先生聊起房子的话题，平日里也会关注唐山楼市。他觉得作为本地人的朱先生可能体会不到太多他们的艰辛，但作为好哥们，朱先生也给予了他很多帮助，目前所租的房子就是朱先生家的。
对于现在的房价水平而言，没买房的人总是希望再便宜一点才好，就像常先生，每天关注着唐山地产新闻，新盘开盘只要有空就去看看，周边小区的二手房也会时常找中介聊聊了解行情。
对于年轻一辈的他们来说，结婚买房子也许不一定是画等号的，但他也说，如果是北上广这些超一线城市，可能会考虑租房过一辈子，但是唐山来说，目前的房价虽然自己觉得高，但攒个几年钱还是可以首付一套小房子的。
最后，我们为您呈上近期唐山的楼市价格，看看价格，再看看上面的采访，您想说什么，给我们留言吧。
唐山市近期楼市挂牌均价8919元/平，环比上周上涨0.29%。
让我们一起看一下唐山市主要区域的挂牌均价以及涨跌幅情况：
路北区本周挂牌均价10794元/平位居唐山市第一，较上周挂牌均价环比上涨0.31%；
路南区本周挂牌均价9658元/平，较上周环比下跌0.51%；
迁西县本周挂牌均价7746元/平，较上周环比上涨11.28%；
丰润区本周挂牌均价7639元/平，较上周环比上涨0.58%；
滦州本周挂牌均价7471元/平，较上周环比上涨0.50%；
玉田县本周挂牌均价7383元/平，较上周环比上涨1.31%；
丰南区本周挂牌均价7142元/平，较上周环比下跌1.52%；
遵化市本周挂牌均价6646元/平，较上周环比上涨0.63%；
迁安市本周挂牌均价6601元/平，较上周环比上涨0.60%；
开平区本周挂牌均价6575元/平，较上周环比下跌0.29%。
各主要区域的情况如下图所示：
然后让我们来看一下唐山市本周挂牌均价最高的5个商圈。
本周挂牌均价前5的商圈有大里北路商圈、站前路商圈、学院路师范学院商圈、南湖公园商圈、宋学新庄商圈。
大里北路商圈本周以13978元/平的挂牌均价位列商圈挂牌均价榜首；站前路商圈本周挂牌均价12857元/平居其次；学院路师范学院商圈（11305元/平）、南湖公园商圈（11070元/平）、宋学新庄商圈（11017元/平）紧随其后成为本周唐山市最高价的商圈top5。
高价商圈价格让不少人望而却步，接下来看一下唐山市本周挂牌均价最低的5个商圈。
本周挂牌均价最低的五个商圈有宏文中学新校区商圈、古冶东北区商圈、爱民路商圈、古冶周边商圈、郭庄子商圈。
宏文中学新校区商圈本周挂牌均价2882元/平，位列全市最低；古冶东北区商圈本周挂牌均价3371元/平；爱民路商圈本周挂牌均价3441元/平；古冶周边商圈本周挂牌均价3793元/平；郭庄子商圈本周挂牌均价4018元/平。
最后，小编综合了挂牌均价以及新上房源数量，为大家选出了唐山市最高关注度小区TOP5，分别是：
电建地产首郡（新上房源329.0套，挂牌均价13945元）、华润?橡树湾（新上房源266.0套，挂牌均价15675元）、万科新里程（新上房源245.0套，挂牌均价15257元）、万科金域华府（新上房源262.0套，挂牌均价15814元）、德源里（新上房源319.0套，挂牌均价10775元）。
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