目前主要有住房公积金贷款、个人住房商业贷款、个人住房组合贷款等等。详情如下。建议购房者在确定购房预算时不妨仔细计算，列出几个选项，进行比较后再申请相应的贷款。
1.个人住房商业贷款33，360个人住房商业贷款33，360以上仅限于已缴纳住房公积金的职工，限制条件很多。因此，没有缴纳住房公积金的人不能申请贷款，但可以申请商业银行的个人住房担保贷款，即银行按揭贷款。只要你在贷款银行的存款余额占购房所需资金金额的比例不低于30%，并以此作为购房首付款，且你有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或者作为保证人有足够的代偿能力偿还贷款本息并承担连带责任，你就可以申请银行按揭贷款。
2.个人住房组合贷款：个人住房组合贷款：公积金贷款即可以由住房公积金管理中心发放，最高限额一般为10万-29万元。购房款超过此限额的，不足部分应向银行申请商品房贷款。这两类贷款统称为组合贷款。该业务可由银行房地产信贷部门统一办理。组合贷款利率适中，贷款金额大，因此更受贷款人的选择。个人住房委托贷款(公积金贷款)性价比最高，而个人住房贷款(商业贷款)承担的利息最重，但具体还款有什么区别？
3.住房公积金贷款：住房公积金贷款：对于已经参与缴纳住房公积金的居民来说，买房时应首先选择低息住房公积金贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于商业银行同期贷款利率(仅为商业银行房贷利率的一半)，也低于商业银行同期存款利率。同时，住房公积金贷款在办理抵押、保险手续时减半收取。
