扬子晚报网6月6日讯(记者董)南京市规划局6日公示了《南京老城区的城中片区控制性详细规划(中华门秦虹单元)》,该片区规划有4所中学、9所小学、23所幼儿园。
居住社区中心6处基层社区中心23处
该规划区位于秦淮区西南部,与雨花台区、建邺区接壤的老城区,是老城区南部城市发展与校园区的过渡地带。规划范围南至应天街、裕华路、裕华东路,北至秦淮河,西至丰台路,东至大明路,总面积约6.81平方公里。未来将更新为延续老城历史风貌的特色街区和承载美好人居的文化特色社区。
该区土地利用规划为城市建设用地635.58公顷,占总用地的93.34%。其中,居住用地面积241.76公顷,占城市建设用地的38.04%;公共管理和公共服务设施用地面积44公顷,占城市建设用地的6.92%。新增公共服务设施用地13.62公顷,主要用于增加教育设施和社区中心用地。
社区中心是市民生活的重要“单元”。本规划按照3-5万人组成居住社区,0.5-1万人组成基层社区的设施标准,构建“居住社区-基层社区”两级居住区组织模式。规划形成6个居住社区中心,面积约8.47公顷。居住社区中心包括社区综合服务中心和社区医疗护理服务中心。规划形成23个基层社区中心,用地面积约2.71公顷。
此外,商业服务设施用地面积127.86公顷,占城市建设用地的20.12%;绿地和广场用地面积为83.92公顷,占城市建设用地的13.2%。区域共享设施面积5.99公顷;非建设用地面积39.32公顷,主要为水域。
片区内设置4所中学9所小学23所幼儿园
在教育资源配置上,该区有4所中学,占地7.97公顷。有9所小学,面积7.7公顷。规划幼儿园23所,其中15所独立占地4.38公顷。八块非独立土地。
公共交通规划方面,规划范围内已有地铁1、3号线在运营,规划中的8号线、6号线、10号线东延线也将经过该区域。根据规划,区域内共有5个地铁站,分别是雨花门站、卡直门站、大明路站、康安里站、大角场路站。规划区内建筑高度受控,体现“近城低,远墙高;西部低东部高。编辑:王玉玺