没有一本书或课程是专门讲关于工业地产中介工作包含哪些内容？是如何开展具体工作的？
边肖作为一个在相关行业工作了10年的老兵，一直没有找到相关的书籍和资料，杜娘搜索的大多是二手房中介的简单信息。
然而，人工智能时代无法取代工业地产代理的类型。在全国工业地产经纪正发展迅猛,大多数工业地产机构也面临着招聘和培训新人以及加强扩张团队的问题。
目前产业地产经纪人的进入门槛不高，相关专业知识也不多。这也很容易学，但是如果你想把这碗饭吃好，你还是需要熟能生巧，注意细节和不断升级。
首先，让我们大致了解一下工业地产？是什么
土地使用性质是工业类，以及该类土地上的建筑物和附属物。
是住宅、商业、综合用地之外的第四类用地，工业用地上的建筑用途广泛，包括工业制造厂房、物流仓库、工业R&D建筑等。工业房地产土地的批租年限为50年。
工业地产经纪的主要工作内容是一个从事经纪业务的经济活动，如促进他人房地产交易的中介和代理；主要业务是接受工业地产工厂、办事处、网点业主的委托，掌握客户签订的租赁业务，从而收取服务佣金。
工业地产经纪开展工作主要分为以下几个步骤：
接下来，我们主要讨论今天业务的第一步：
敲黑板，新同学从事工业地产经纪，想要有一个好的开始，就必须让自己成为一个活地图，否则你会发现在这个行业很难活下去，而这一步是最无聊的，也是很多新手放弃的地方。每天骑着小电驴在路上像无头苍蝇一样，不知如何下手，是吗？
其实熟悉路线并不难，除了要在路上来回跑，还要做好以下几点：
首先准备好纸和笔，最好是A3纸，在纸的四面标上东 南 西 北的方向；
以各公司的网点为起点，因为你通常从公司商店开始。画上公司门口这条路，路段上标上门店的位置；
找到与店铺相交最近的道路，用实际连接的示意图在图上标注道路名称。首先，熟悉交织在一起的主干道。路口、路段的标志建筑、商业建筑、工业园区、大型物流中心及周边配套设施进行标识，并标明中间距离。
跑下来几天，方向感差的同学可能会迷茫，这也是正常的，因为心里要有空间感，每天熟悉新的区域后可以回头看，如何和前一天的路线衔接，不确定的地方再熟悉。
在这一步中，我们可以弄清楚几条主干道是如何交错连接的，基本就完成了。
在接下来的第二步熟悉房源,我们会进一步深化和巩固，并且以熟悉房源，也就是我们的产品为目的，而我们在熟悉路线上也会更加有效。
工业地产代理不仅是一份热门工作，也是一份悲哀的工作。结果会因为你的专业和奉献而改变。从事过这个职业的人，会有勇气面对更多的挑战，影响一生。欢迎加入工业地产行业！
不要轻易放弃！
来源：华福地产
作者：夏
