新华社北京1月4日电(中国证券报记者张军)除夕之夜，海南省对规范房地产市场秩序作出了沉重打击！
日前，海南省住建厅官网披露，海南省重点整治涨价、捆绑销售、囤积居奇、规避限购政策、未按规定办理注销或变更手续等违法违规行为。
对违规房地产企业、中介机构和个人进行处罚，对部分企业进行集体约谈，公开发布典型案例。被约谈的房企包括融创中国旗下公司、合肥景泰富集团、世茂集团旗下公司，涉及的项目均被下发整改通知书，网上签约系统关闭3个月。
图片来源：海南省住建厅
处罚面谈(副标题)
据海南省住建厅官网显示，此次共公布9个典型案例。
海口市相关部门召集举报多起涨价、捆绑销售、囤积居奇等违法销售行为的8家房地产企业进行约谈，要求严格执行房地产调控政策，对违法违规行为进行立法和改革。
涉及的房企包括海南仁恒路桥投资有限公司、海南岛建设物流有限公司、海南青浩房地产开发有限公司、海口胡洪成园区管理有限公司、海南九鼎置地有限公司、海南金阳房地产开发有限公司、海南晶华实业有限公司等。
海南省住建厅表示，下一步，海口市将继续深入开展房地产整治工作，加大对房地产市场违法行为的查处力度，重点打击价外加价、变相涨价销售、囤积居奇等违法行为，对违法违规销售行为实行联合惩戒。
中介机构方面，三亚中春置业有限公司、海南希望之家房地产投资服务有限公司、海南盛辉创源房地产营销策划有限公司、海南之家房地产营销策划有限公司三亚分公司等9家房地产中介机构未按规定办理注销或变更手续，三亚市住建局依法注销其登记资格，一年内不得办理登记手续。
部分房源项目从网上签约系统关闭3个月。案例五显示，世茂集团子公司文昌世茂置业有限公司开发的“世茂花海”项目、海南合景房地产开发有限公司开发的“合景月亮湾”项目、海南宝明置业有限公司开发的“白金海岸”项目，向不符合购房条件的人违规销售商品房。文昌市住建局对上述3个违规项目下发整改通知书，并关闭该项目网上签约系统3个月。
个人案件方面，段某峰、甘通过关联公司纳税逃避限购政策，骗取购房资格。洋浦经济开发区规划和国土建设局依法取消其购房资格。
(副标题)多站点发布规范
对于捆绑销售、囤积房产等市场乱象，很多地方纷纷出台规定。
2020年11月，浙江省住建厅发文称，房地产承销机构销售的商品房价格应与项目申报的“一房一价”一致，不得以任何形式拆分购房价格，不得使用虚假或不规范的价格标识和定价方式误导消费者， 而预售商品房的“售后包租”等商业宣传不应出现，也不应捏造或散布虚假信息进行恶意炒作，更不应以变相囤积房产的方式扰乱市场秩序。 同时，房地产承销机构要严格执行房地产调控政策，并将相关政策书面告知购房人。严禁我
住房和城乡建设部部长王近日表示，2020年，在各方共同努力下，房地产市场将保持平稳运行，基本实现稳地价、稳房价、稳预期的目标。他表示，2021年要稳步实施房地产长效机制方案，促进房地产市场平稳健康发展。(结束)
