5月21日，科技驱动的优质住宅服务平台“科控股股份有限公司”正式宣布，其历时十年打造的房源信息库《房地产大辞典》记录的真实房源数量突破1亿套，覆盖全国121个城市的24万个社区，惠及超过50%的中国城市人口。房地产词典还将应用于科控股公司的房地产质量管理，帮助全行业的经营者，为消费者提供安全舒适的居住体验。
“房产字典”一直是链家网引以为傲的核心资产。从2008年开始投入大量人力物力建设这个房产基础数据库，用房号、标准平面图、配套设施信息等多维度信息定义一个房子。凭借房产字典积累的海量真实数据，链家在2011年率先制定了行业内“真实存在、真实销售、真实价格、真实画面”的真实住房标准。截至目前，《房地产大辞典》累计投入超过6亿元，成为国内数据量最大、覆盖面最广、粒度最细的房源信息数据库，从根本上遏制了“信息不透明”“房源不真实”等长期存在的行业顽疾。
科控股公司继承并升级了链家网络在产品技术、质量控制和数据挖掘方面的卓越能力。作为服务全行业的开放平台，科控股股份有限公司还将通过“不动产字典”和全生命周期不动产核查系统，帮助进入平台的商户提升不动产管理能力。目前，科控股公司的实际住房率可达95%以上，处于行业领先水平。
“楼盘字典”十年的不断进化
自2011年起负责《房地产大辞典》数据库建设的科控股股份有限公司房地产数据中心总经理白表示：“经过十年全面、真实地持续建设房子的底层数据，《房地产大辞典》从最初的1.0进入了4.0时代；《房产大辞典》的数据采集方式也从经纪人走街串巷的人工记录变为500人团队的GPS摄像记录，再升级为“蚁穴”智能采集系统。经过地产词典产品技术团队十年的不断迭代优化，如今的地产词典4.0是集“蚁巢”智能采集、数据血缘、数据反应器等多个子系统于一体的全新“地产词典”系统；数据的丰富性也从一开始就被定义为100多个字段到433个字段。”
从十年前支持链家北京一城的二手房业务，到支持贝壳平台所有入驻业务的二手房、新房、租赁、居住、海外、装修业务，房产字典也从链家的“房产字典”升级为全行业的“房产字典”。随着技术的不断迭代，如今的“房产字典”已经形成了房屋数据智能采集、动态实时更新、智能核查、信用评估的智能工作流程。
在谈到下一阶段的目标时，白表示，作为房地产数据的基础设施，《房地产大辞典》的最终目标是覆盖全国300多个城市和所辖2000多个县，成为中国真正的“房地产大辞典”。
随着贝壳平台的开放赋能，“房地产字典”将逐步与全行业共享，其在房地产领域的作用将类似于计算机的二元法则，成为全行业保障真房不可或缺的基础设施。以品质特许经营业务中定义的德友为例，加盟德友品牌的店主可以共享贝壳平台的“房产字典”基础设施，大大提升了平台的品牌美誉度。借助房地产质量管理，德友得到了潜在加盟商的高度认可，短短3个月就在全国开出了500家门店。
大数据驱动724小时循环验真 打造海量真房源
依托《房地产大辞典》底层基础数据，结合业主、客户、经纪人、平台深度连接产生的海量互动数据，科控股股份有限公司拥有
科控股股份有限公司平台规则中心高级总监胡景阳表示：“贝壳独有的不动产验证系统，可以满足从目前100万套房源到未来1000万套房源的验证，可以大大降低管理成本。”
ize:15px;">据了解，贝壳的真房源验真系统，可对房源的上架、展示、下架进行全生命周期管理，并且在7×24小时实时比对42大类房源的特征，捕捉房态信息进行辨别，经过智能数据模型测算，对全量房源进行精准打分，针对疑似问题房源平台通过link及A+系统调度经纪人及时对静态和动态信息进行维护更新，以流程管理确保贝壳平台真房源管理的有效性。开放共享基础设施，推动全行业品质服务升级
贝壳找房定位于技术驱动的品质居住服务平台，将从营销、经营、供应链、技术和数据、交易、金融等六大方面赋能平台服务商。作为其核心数据基础设施的“楼盘字典”和真房源验真系统，也将是平台开放的核心资源之一。同时，贝壳还将通过ACN合作网络，打破跨品牌间房源、用户、经纪人之间的联动难题，建立合作共赢的良性生态，实现更加高效的资源配置，为消费者提供更具品质的服务体验。
经过十年的数据沉淀和技术迭代，“楼盘字典”的价值已经不限于为真房源管理提供支持，其所积累的房源历史成交数据、价格更新动态数据、房屋户型图等信息，更是成为购房者的决策参考依据，未来还将为房产开发、银行、物流等多个领域提供数据服务，发挥其更大的社会价值。
