湾区建设
制造先行
路桥区以传统产业优化升级为“总引擎”，牢牢抓住老工业场地改造的“牛鼻子”，全力整顿“低散”，加快“换笼换鸟”，汇聚发展新动能。
目前，路桥区
启动老旧工业点改造提升24个
整合盘活利用工业用地1860亩
新桥镇的奉化工贸、洛阳街的泥涌、路北街的垦德是路桥区改造升级后最先投入运营的老工业点。
2018年，这三个工业用地的年产值、年税收、平均每亩税收均有较大提升，并绘制了清晰的“上升曲线”。
老旧工业点所焕发的新活力
得益于传统产业优化提升行动
打破原有规则，创建新规则。
盘活存量资源
问题：
如何打破土地资源瓶颈，为高质量发展提供有力支撑？
破解之道：
通过二次开发低效工业用地，盘活现有资源。
具体举措
通过开展百日攻坚战，结合违法主题，迫使传统行业优化升级，从根本上整治“脏乱差”，消除消防安全隐患。
提高入园门槛，发布《小微企业工业园入园管理指导意见》，明确园区建设标准、企业入园标准、企业结算流程等。并规范小微园区建设。
路南街道肖谢工业园区：
作为路桥区工业制造的代表，路南街道小谢工业园区成为“低散”企业的聚集地，整体布局凌乱。园区59家企业只有一家，年税收只有700万元。
2018年4月，路南街道正式启动“一企一策”整治计划，强制拆除园区内违章建筑，对不符合环保、消防、土地相关规定的退役企业，迁入合规企业进行扶持发展。
arge/pgc-image/RGBfBSRBsimzeB" />政府的有形之手
为发展腾出更大的空间
加快路桥新旧动能转换的速度
截至2018年底，路桥区共拆除老旧工业点内违建163万平方米，完成率达203%。
问题导向
聚焦精准施策
问题：
机电、汽摩配、卫浴……路桥区的各老旧工业点产业庞杂，该怎么整合提升？
解决之道：
路桥区从个性中找共性，探索提升改造路径。
具体举措
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除了像鸿泰采用“联结发展”模式的园区以外，路桥区创新实行“涅盘重生”“腾巢引凤”“除旧布新”为高质量企业留出成长空间。
积极探索采取国资代建、企业联合体自建、龙头企业联建和工业地产等多种模式，做大做强小微企业园。
金清镇鸿泰小微企业科创园：
从曾经的3万多平方米违建到现在跃地而起的21幢标准厂房和2幢职工之家，金清镇鸿泰小微企业科创园完成了“脱胎换骨”。
改造前：企业“低散乱”、布局散乱，缺乏集聚效益，而优质企业又缺乏空间，无地可租。
改造后：重点引进金清本地块状产业群的优质企业，将企业研发、宣传、知识产权等纳入“共享平台”，以“聚”为平台，抱团为合作，将块状经济做大做强。随着企业全部入园，科创园预计实现年产值12亿元，税收2000万元。
政策贴心
营造最优环境
问题：
如何帮助企业营造更佳的发展环境，实现长远发展？
破解之道：
建设“小社区”，提供“大服务”。
具体举措
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2018年，路桥区成立了智能装备产业协会，通过该技术平台，企业可以相互共享信息、技术交流、项目合作，增强对外竞争力。
为更好地帮助企业入驻和长期发展，路桥区贯彻“同步规划员工宿舍”理念，把园区、厂区当作“小社区”，提供“大服务”，实现“大安全”。
丰华工贸有限公司工业点：
前不久，丰华工贸有限公司工业点被评为了2018年度台州市“十大老旧工业区块改造示范点”之一。
占地28亩，建筑面积15000平方米的丰华工贸经过改造提升，“摇身一变”成为了智能装备产业孵化园。一流的环境吸引了台州铭仁自动化设备、台州市热火机器人有限公司、浙江能伟科技有限公司等科技创新水平高、产业基础强、经营效益好的生产企业相继入驻。
改造前后对比图
好环境、好政策让企业“如鱼得水”
下阶段
定会有更多的老旧工业点焕发新活力！
