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物业作为一个基本的服务行业
来自项目经理、清洁人员
致修理工和物业经理
每一种不同类型的工作
每份工作都在不同的省份
都有不同的劳动待遇
下面，让我们和大家一起来看看
业主的工资和待遇
全国物业人年薪排行
我们首先来看一下全国30个省(市、区)
2016年8月至2017年7月
各工种年到手工资情况(表5)：
以山东省为例，
从表中我们可以看到山东省的工资情况
山东省
项目经理年薪89，348.22元。
保洁人员年薪24909.34元。
秩序员年薪43300.95元。
修理工年薪36818.82元。
物业经理年薪35892.48元。
山东省物业管理行业平均到手工资环比指数表
项目
经理年薪最高从各工种月平均到手工资看，秩序员、维修员及物业管理员月均到手工资差距不大，在3000-3100元；保洁员月均收入在2100元左右，明显低于其他工种；项目经理月均收入为6912.86元，收入最高。
从各工种人员离职情况(下表3)看,平均离职率为3.52%,其中秩序员平均离职率最高,为4.82%,物业管理员、维修员、保洁员、项目经理的平均离职率分别为4.55%、3.8%、2.71%、1.73%。这个数据与薪资水平也有一定关联。春节后201702、201703两期数据除项目经理外其余工种离职率比前几月有明显上涨。
通过对不同省份的秩序员、维修员、物业管理员、项目经理的年到手工资分别进行分析,选取各工种平均到手收入最高值和最低值进行对比(表6)如下：
浙江省物业保洁员年到手工资最高,为32218.31元/人,其次为上海市30450.53元/人,仅有这两个省份保洁员年到手工资超过30000元/人;
黑龙江省保洁员工资的平均水平最低,为17659.19元/人,低于21000元/人的省市还有内蒙古、吉林省、云南省、青海省。
与社会平均工资差距较大
2016年,城镇私营单位就业人员年平均工资为42833元,全国城镇非私营单位就业人员年平均工资为67569元。
根据数据显示,物业管理行业除项目经理年到手工资82954元超过平均值外,秩序员36970元,维修员36973元,物业管理员27893元,保洁员24680元均低于社会平均工资水平。尤其是保洁员处于全国服务业普通员工平均收入最低水平。
行业人工成本逐年增加
在填报周期内,所有监测项目工资总额涨幅为6.63%,人员增幅为2.55%(主要为保洁人员),管理面积增幅1.32%。
在物业服务费基本不变的情况下,人员工资逐年4.71%的增加幅度,给企业带来较大的成本压力。
企业主要通过减员增效(秩序维护员、维修员、物业管理员、项目经理人员数量下降3.65%)和增加其它经营服务内容补贴的方式来弥补物业服务费缺口。
从物业费的标准,对357个价格监测项目进行了划分,其中1.5元/平方米及以下的监测项目117个;1.5-2.5元/平方米的监测项目132个;2.5元/平方米及以上的监测项目108个;从下图4可以看出,随着物业费标准的提高,不同工种员工到手工资略有提高。
@物业人：
你是从事物业的哪个工种？
你拿到手的工资是多少？
你觉得你的工资和你的付出成正比吗？
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