很多业主在新房居住时，只决定交物业费，却不知道什么是物业管理，物业费是什么，物业费怎么算，物业费正常怎么收。
什么叫做物业管理
物业管理分为狭义和广义。其实狭义的物业管理是指业主委托物业管理公司对小区的建筑、绿化、卫生、设备、环境等进行维护和整改；广义的物业管理局只包括业主共同管理的过程和委托物业服务企业管理的过程。
物业费有些什么
1.管理费
物业管理费是指公共区域的检查、维修、物业档案等一系列管理服务费。
2、保洁费和绿化养护费管理费
清洁费是清洁社区的费用，只要包括：清洁用具、清洁人员用品、垃圾处理费用等。绿化费用包括：绿化软件费、水费、除杂草费等。
3.办公费用和员工工资
办公费用包括：通讯费、办公用品、水电费等。员工的月薪可以分为：员工费用、基本月薪、社会保险和假期福利、加班费和其他费用。
4.法定税费
法定税费是中国家庭规定的一些税种，如城市维护建设税、营业税等。此外，物业费还包括其他费用，由业主和物业人员约定的合同确定。
物业管理费收取标准
物业管理费的收费标准因社区不同而不同，但无论如何都有一个统一的国际物业管理费标准，其中包含相应的常态和正常收费，以及各自的义务和权力。
