住宿行业消费升级趋势越来越明显，市场需求和政策红利催生了长租公寓火热的热度。长租公寓质量比较高，但目前都是个体户，房子数量少且分散。对于租客来说，仍然缺乏一个全面的找房子的入口。
海星租房成立于今年3月，是一家专注于品牌公寓的B2C租房平台。创始人兼CEO王赢向36Kr介绍，海星租房主要面向一二线城市20-30岁的白领，单间价格在1000-6000元之间。目前，海星租房已与万科公园公寓、红浦公寓、随遇公寓、湾流等上千家品牌公寓达成合作。预计今年8月将覆盖杭州、北京和上海的数百万套房子。
作为租赁平台，专注品牌公寓的优势在于挂牌信息真实。类似的平台如36Kr也有关于公寓房、彩虹出租屋、海链出租屋的报道。这些平台提供运营管理、金融、租赁生活、家具家电收藏等服务。从而在C端自然形成租赁平台。
相比之下，海星的租房模式更加开放：增值服务选择与第三方金融、SaaS等服务商合作，有利于平台前期快速接入大量房源，另一方面也能让团队专注于流量运营。
海兴租房App
王赢认为，公寓的需求是多样的，最迫切的是快速租房，降低空置率。品牌公寓一般通过多个渠道发布房源，所以海星租房最大的考验在于运营能力。在租户方面，海星租赁有以下特点：
吸引人的是因为房源的多样性，没有代理费。初期平台会用商家服务费补贴用户，价格上更有优势。此外，还提供各种促销活动，赠送搬家券和清洁券；
与第三方金融公司、银行合作，支持按月支付租金；引入保险公司引入违约保险，建立存款监管机制，保障用户权益；
该平台创造了一个完整的闭环交易，从找房、订房、签约、付款，租客都可以在线完成。如果租户因工作变动等原因需要换房，平台还提供一定范围内的免费置换服务。
在客户访问渠道方面，除了海星租赁App、微信官方账号外，我们还与百度、In同城Pa、智联招聘等大流量平台，以及在杭州吃喝玩住、住在杭州等本地大Vs进行合作。该团队拥有丰富的社区资源，目前运营和管理着800多个租赁和校园社区。微博租房话题阅读量已突破1亿，覆盖30多万有租房需求的用户。
为了帮助用户决策，海星租房每周二会在微信微信官方账号和微博上评论公寓，分析每套公寓的优缺点；每周五都会举办促销活动，介绍品牌公寓的优惠租赁政策。
最近海星租房尝试小程序的裂变游戏。只要用户分享租赁信息，实际签订合同的前三名共享者就可以获得佣金。据王赢介绍，从数据来看，这种方式沟通效果很好，出户速度很快，最早3小时内就能完成交易。
海星租房于今年7月正式上线。目前平台上有上万的租房。在盈利模式上，主要从B端收取月租金的15%作为交易佣金，并划出对接第三方金融的业务。王赢说，当流量积累到一定规模，后期还可以考虑广告和生活服务。
至于团队，目前有12人，总部设在杭州。创始人王赢是一个持续的企业家，最后一个电子商务创业项目现在的估值是70
