申请建筑许可证是经营者成为市场主体后自行建设生产经营场所的必要环节，包括各类房屋建筑工程和城市市政基础设施工程新建、改建、扩建的全部内容，是反映一个地区营商环境好坏的重要指标。为此，区工程建设项目审批制度改革领导小组全面贯彻落实我市工程建设项目改革试点，深化改革精神，不断创新，提出以下具体措施：
1.建筑许可证改革的范围将扩大。社会投资简易低风险项目适用范围扩大到建筑面积不超过1万平方米(不含地下工程)、建筑高度不超过24米的单功能工厂或普通仓库。以出让方式取得工业、仓储用地的社会投资产业项目，推动建筑许可服务节点由“拿地后”向“拿地前”拓展的新尝试。
2.建筑许可证办理时限再次压缩。社会投资性住房建设项目立项到批准建设证书的时间缩短为40个工作日，建设项目设计方案审批和核发规划许可证的时间缩短为15个工作日。社会投资的简单低风险项目从征地到不动产登记减少到14个工作日。市政公用设施安装时间缩短至4个工作日。
3.简化建筑许可程序。土地出让前，应明确评价的关键指标要素和设计要点。建设单位可根据《土地利用清单》启动相关前期工作，免于办理地质灾害风险评估、地震安全性评估、水资源论证(特殊情况除外)和水土保持方案等手续。区域评价完成的，也可以免于单独评价和审批。国有土地以公开出让方式取得的，建设单位可以在签订使用权出让合同后直接取得建设用地规划许可证。所有备案的建设项目实行网上自动备案。社会投资简易低风险项目免征节能评估、环境影响登记表备案、地质灾害风险评估、地震安全性评价等审批项目。与地方管线连接的市政公用单位可免于办理备案、工程规划和施工许可事项。
4.建筑许可证的服务水平将再次提高。全面实现网上申请、网上受理、网上认证、免费邮寄等服务，不断完善“一进一出、阶段办理、牵头负责、并联审批、一出一出”的并联办理机制，精选各部门业务骨干前端部署，依托区、街道园区优势助力代办机制，及时收集解决项目单位实际问题，量身定制、定制并联行车路线图，实现工程施工许可、施工许可、市政设施接入项目全并联衔接。
5.丰富建筑许可承诺的形式。对于不涉及危险化学品、文物保护、生态环境保护等特殊要求的工业项目，建设单位可在用地前期通过信用承诺先行进行规划审查和施工图审查。完成建设工程设计方案总平面图审查的，应当将审查承诺告知建设工程设计方案和放线测量技术报告。社会投资简易低风险工程施工图审查事项，建设单位和勘察设计单位可以按照告知承诺完成手续，并为守信企业快速办理施工许可开启快速通道。
来源：天津日报
