(一)装修管理准备工作
(1)物业管理处编制装修管理资料，包括《装饰装修服务协议》、《装修须知》，装修登记表(如《装修登记表》 《装修巡检表》 《装修验收表》 《装饰装修服务协议》)，内容包括：装修工程实施内容；装修工程实施周期；允许施工时间；废物的清除和处置；住宅外立面设施和安全窗的安装要求；禁止的行为和注意事项；管理服务费；违约责任；《装修须知》需约定的其他事项包括装修工程中的禁止行为及注意事项，对室外空调机组、阳台、防盗网封闭类型、材料及安装位置的要求，公共设施设备的成品保护要求等。
(2)物业服务中心应当公示装修招标流程、装修说明、所需资料以及相关的装修收费标准和依据。
(3)与建设单位确定建筑垃圾倾倒点；垃圾场应考虑合理的覆盖半径，不设在主要入口或主要道路，垃圾场应封闭或半封闭；同时，选择装修垃圾清运单位，确定备选方案(应急)，确保及时清运建筑垃圾。
(4)培训物业管理处装修管理人员，熟悉装修管理流程、装修控制点、装修违章处理；装修物业管理处可以通过在集中装修阶段成立装修管理小组，加强装修管理。
