2月龙岩中心城区住宅、商业交易量较1月有不同程度的增长，楼市逐渐回暖。尽管如此，2月仍属于传统房地产销售淡季，没有房企在2月推出新房。整个市场可供客户使用的房子都在减少，本月刚需的房子卖得很好。相信随着金、银、银传统销售旺季的到来，龙岩楼市会逐渐升温，尤其是配套地段较好的改善型房源，因此平均售价也会相应提高。预计3月份龙岩房地产市场将呈现平稳增长态势。
【龙岩2月楼市数据】
2017年2月，02月新增供应量：,龙岩中心城区无项目取得预售许可证，2月龙岩中心城区无新增供应。
2月，02月楼市成交量：在龙岩中心城区共签约房地产1176套，总签约面积8.92万平方米；其中签约商品房625套，签约住宅面积6.99万，签约商品房50套，成交3571.13。
2月，由于龙岩市区商品房市场无新增供应，住房供需比为0。上个月，龙岩市区住房主要消化了现有库存。从供需比来看，龙岩楼市供不应求，有利于龙岩商品房库存去库存。
与1月份成交数据相比，2月份龙岩楼市总签约面积增加1.34万m ^ 2，较上月增长17.68%；商品房合同625套，较上月减少18套，降幅2.79%。签约住宅面积6.99万，较上月增加0.48万，住宅交易量增长7.37%。
与去年同期相比，2017年2月龙岩楼市总签约面积增加4.83万m 2，同比增长118.09%；商品房签约面积较上年同期增加3.37万，同比增长93.09%。
随着传统春节的过去，2月份龙岩楼市市场形势呈现稳步上升趋势，成交金额较去年同期大幅增长。
从住宅成交区域分布来看，由于美伦东津苑、珠江花园、瑞尚城限价房销售的支持，东晓区住宅成交占比高达25%；其他区和西贝的销售占比也很大，紫金山体育公园和国茂秦天湾贡献了所在区的大部分销售。
从2月份龙岩中心城区商品房销售排名来看，或许是因为市场上的刚需房源紧缺，美伦东进苑项目上个月在去量方面取得了不错的成绩，销售面积和销售套数均名列前茅。国茂秦天湾从3月份开始涨价，这促进了上个月的住宅销售。紫金山体育公园上个月也表现不错，营业额排名前三。
【龙岩中心城区盘点】
房地产信息网数据显示，2月底龙岩中心城区商品房可售库存为84.1万，较1月减少6.62万。从龙岩中心城区近一年的库存走势来看，龙岩市库存呈现下降趋势，龙岩市商品住房去库存期基本进入合理区间。
【龙岩中心城区商业交易数据】
商业方面，2月份龙岩市商业产品成交面积3571.13，成交50套。与上月和去年同期相比，整体业务营业额呈现较大增长。
2月，龙岩市共销售商品产品商业项目10个，其中龙岩姜妍商住社区脱颖而出，商业成交排名第一，商业成交量1146.61。青年创业大厦和万宝广场排名
