今天我就简单介绍一下物业管理人的考试制度和执业范围。
(一)物业管理从业人员的职业资格
1.建筑系统建立的专业技术人员职业资格制度包括注册建筑师、注册结构工程师、城市规划师、监理工程师、造价工程师、建筑工程师、房地产估价师、房地产经纪人等。
这部分人力已经覆盖了台湾省土木建筑技师和部分资产管理认证人才，具有一定的执业标准和良好的发展空间。
2.物业管理从业人员职业资格是《物业管理条例》设定的行政许可。
这一部分加强了物业管理人员的重要性，他们的职能质量是可以控制的。
3 .物业管理从业人员，主要是指物业管理管理人员和技术人员。其中，物业管理管理人员主要指管理处处长、物业经理、社区经理等专业人员。
这一部分着重展示物业规划和运营管理的能力及其有效性。有企业管理培育、培训和经验的人，可以在短期内对物业管理行业做一个简要的说明，以便快速投入到产业服务中。另一类是技术型物业管理从业人员，主要是指那些从事技术复杂、用途广泛、涉及国家财产、人民生命安全和消费者利益的人员。由于涉及建筑物多环境控制的维护和运行不是由通过专业技术认证的人员来处理的，因此不足以完成任务。
(二)物业管理考试制度
1.2005年11月，我国制定颁布了《物业管理人制度暂行规定》、《物业管理人资格考试实施办法》、《物业管理人资格考试办法》，物业管理人资格正式纳入国家专业技术人员职业资格系列。
2.物业管理人是指通过国家统一考试，取得资格证书，依法注册并取得注册证书，从事物业管理的职业经理人。职业资格名称为注册物业经理。
3.物业管理资质实行全国统一大纲、统一考试制度，原则上每年举行一次。
4.物业管理从业资格考试的科目是物业管理基本制度和政策、物业管理实务、物业管理综合能力和物业管理。
5.候选人的资格主要是从经济、管理科学与工程、土木工程等部门获得的。所需工作年限和物业管理年限均根据其学历规定。理论上，前几年的学历应该合并。对于非物业管理专业人员，也允许投资，但需要增加相关资历，可见对相关工作经验的重视。
(三)物业管理人的执业范围
1.制定并组织实施物业管理计划。这一阶段是规划设计管理实施前的前期操作，属于高科物业管理和物业管理的基本制度和政策。
2.检查并监督物业管理财务预算的执行。这是考克物业管理的实践内容之一。
3.检查物业的共用部位、共用设施设备及相关材料。物业管理实践和物业管理综合能力等。
4.负责房屋、配套设施及相关场地的修缮、维护和管理。物业管理实践和物业管理综合能力等。
5.维护物业管理区域的环境卫生和秩序。这是考克物业管理的实践内容之一。
6 .法律法规和物业服务合同规定的其他事项。它属于物业管理实务、物业管理和物业管理综合能力。基本上，他的执业范围
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