当北京的房地产行业回顾两个月前的征地之战，依然能感受到惊心动魄的一幕！
2021年2月2日，顺义新国展无限价宅地的拍摄，聚集了全城目光。这一宗地不仅吸引了北京11家房企和财团的竞争，还经过75轮竞价，最终被华润保利两家央企财团以85.77亿元拿下！这是今年当地拍卖市场迄今为止拍卖数量最多的一次。
如此激烈的竞争背后，这块土地极其稀缺，为该地区几年来唯一的居住地提供了土地。此外，新国展板块的价值潜力被极度凸显，其与空港经济区、自贸区的叠加效应使得板块价值脱颖而出。
经过30年的发展变化，新国展板块引领5.0时代！
中央别墅区经历了天竺板块、胡大板块、后沙峪板块、孙河板块从1.0到4.0的发展变化，如今迎来了新的国展5.0时代。历经六个五年规划，成功完成了价值的渐进式升级和裂变。新国展板块实现了从区域属性到产业势能的整体提升，借助国家品牌和国家展会的价值优势，实现了区域升级和整体复兴。
新国际会展二期、三期是落实首都“四个中心”战略定位、推进国际交流中心建设的重要平台和载体，对加快北京会展业创新发展、提升北京影响力具有重要意义。新国展二期、三期位于中国(北京)自由贸易试验区国际商务服务区顺义组团核心，将重点打造功能齐全的组团式会展综合体；突出现代服务业、文化创意、科技创新主题，积极承办专业展会、新兴展会、国际展会，将成为顺义区承接中心城区会展、文化等适宜功能产业人口的战略项目，成为北京现代服务业拓展开放的展示窗口，成为首都先进文化创意的交流平台，成为全球科技创新交流推广的重要载体。作为北京打造的世界级“黄金名片”，国家级新展区不仅将创造1000亿元的年产值，还将创造全新的黄金时代。
对标世界会展城市，产业带动区域全面腾飞！
目前，全球每年举办大型展会15万余场，其中国际会议约7万场，国际展览8万余场，产生直接经济效益3000亿美元。根据1:9-10的产业拉动系数，全球会展业每年为世界经济增长贡献近3万亿美元。
在“十四五”规划和2035年远景目标纲要中，明确提出到2035年，中国将成为文化强国，擦亮中国文化名片，提升国家文化软实力。北京瞄准的是米兰、东京、法兰克福、迪拜等世界顶级会展城市。并大力发展新的国家展区。据顺义区相关部门介绍，中国国际展览中心二期、三期(简称“新国展”)规划方案已发布，总建筑面积约185万平方米，是新国展一期的5倍，总投资390亿元。借势国家战略布局，对标世界成功案例，新国展板块将启闭，腾飞指日可待！
/large/pgc-image/dc3eb518df1040a19d7b1fd808e86f26" />华润保利双央企联袂，品质值得期待！
华润保利入主新国展，引发各种猜想，京城地产界对新国展项目的关注度骤升。
这会是一个什么样的项目？如此优越的条件，会打造什么样的产品？众多媒体也纷纷将目标锚定新国展。
项目距离花梨坎地铁站约1.3公里，刚好在步行可接受的范围内，周边不仅有15号线加持，还有待建设的31号线和有轨电车T2，区域路网发达，总体来说，交通十分便捷，距离首都机场仅2公里，向南不远就是新国展，这个地理位置可以说相当不错了，新国展二三期一旦建成，这里就是红利区。
与中粮祥云小镇仅一街之隔，国际商业街荣祥广场、欧陆广场位于新国展一期路南，距离地块约 2 公里；周边教育资丰富，国际学校鼎石、海嘉，公立教育资源实验二小、北京四中等都是优质名校。与望京、亚奥、乃至国贸、中关村等重要商圈，均有便利通路可达。
据悉，此项目计划打造城市改产住房，两大央企开发商——华润与保利，其产品品质均以过硬著称，两大开发商强强联袂，等于为品质上了双保险。
目前新国展项目尚未入市，已引发市场多方关注，后续我们持续跟踪此项目情况。
