1.综合审计方法
其实综合审核的方法和施工图预算是一样的,就是审核员再次进行施工图预算。它自始至终都拿着建筑工程工程量的定额,做着新的预算。要求审计人员对施工单位的成本结算进行全面细致的审计。另一方面,由于施工图预算已经进行了一次,实际上是对前期工作的检查,工作量很大,相当于重复工作。但是,为了控制工程造价,施工单位有必要开展这项工作。
2.比较审计方法
比较审计法是指在对某一建设项目的成本进行审计时,可以对以前已经审计过的类似建设项目进行比较。在运用这种方法时,要考虑它们在各个方面的差异,并以这些差异作为审计的依据。有些项目施工图设计非常相似,但在基础、实际场地条件等相关领域存在差异。从审计工作的角度来看,这种审计方法应该适用于这些不同的部分。有些建设项目在设计上基本相同,但建筑面积差异较大。此时各分项工程的工程量应按建筑面积比例进行比较。因为它们有几乎相同的比例点,根据这一点,我们可以用比较法来完成对建筑面积成本和分项工程量的审计。
3.筛选和审计方法
建设项目的面积和高度有差异,但子项目的各个方面都是相似的,包括工程量、成本和人工。工程造价审核时,可以对以前审核过的数据进行整理汇总,可以分为工程量、成本、工程量等几个独立的基础价值表。同时,本表应科学确定建筑标准的适用范围。这种审计方法简单,可以快速掌握,适合快速审计,多用于住宅项目的审计,以及那些不能全面审计的建设项目。
4.分组计算审计方法
分组计算审核法根据项目之间的相关性将项目分成若干组,然后根据需要对同一组中的各个分项工程量进行审核工作,也可以在计算的基础上有机地将相同或相近的工程量联系起来,再对该组中剩余的分项工程量进行研究。这种审计方法快速高效,在工程造价审计中得到广泛应用。
5.标准图纸审核方法
标准图审核法是指可以集中大部分甚至全部审核力量,对那些按标准图施工的项目编制标准预算,并以此为标准进行对比审核的方法。根据标准或总图,地面结构较为接近,便于集中审核力量编制标准预算,可作为给定成本的模型,也可将此类标准图的工程量设定为标准,进行对比审核。具有局部差异的零件和具有设计变更的零件通常可以单独检查。这种方法耗时、有效、容易定型,但适用范围相对较小。