刚开业的店怎么装饰,新手开店怎么装修

大家好，我是七星。

立秋刚过，喝完秋天的第一杯奶茶，星仔又去看房子了。这次的目的地是——时代星湖印记.

该网站位于端州市的东部板块，今天它开放其营销中心，首波拟推3/4栋，90-139平三四房，合计256套，带装修吹风价1.2-1.3万/平，预计9月开盘。

时代中国落子端州城东，拟首推256套房

这个纯新址位于肇庆大道旁，靠近广佛肇成铁路，是时代中国收购肇庆东濠房地产名下土地，实现进入端州市场，分三期开发。

据悉，一期工程占地面积约4.3万平方米，总建筑面积约16.96万平方米。由7栋高层建筑和1栋商业/办公楼组成，采用封闭式布局，共991栋房屋。

作为一个时代中国落子端州真正意义上的首个项目,人，每个星期天，现场的人气都还可以，很多附近的居民都来凑热闹。

销售称，项目将推3和4栋，总高30层，前者两梯四户，户型有101/118/139平三四房，后者两梯五户，户型为90和111平三四房。

3/4栋均靠近信安一路，其中3栋距离车行出入口、人行主入口更近，噪音影响或略大于4栋。

若从梯户比考虑，3栋舒适度、候梯时间等，会优于4栋。

从方位观察，3栋户型均为南北向，而4栋有两个90平单位为西南向，朝向稍差，预计在所有新货中，价钱最便宜。

|项目总平面方案图

开盘优惠捆绑车位，折后最低9500元/平

大家买房当然最关心价钱。

据了解，新货吹风价12000-13000元/平，带装修。开放当天交2万诚意金，可以享受开盘价95折优惠，折后区间价11400-12350元/平。

另外，销售称，车位预计15-17万/个，买家可以预选车位，签相关承诺书，享受7-8折购车位，折后车位价最低10.5万。

值得一提的是，开盘后，若买家购买车位，需在7日内交车位总价25%，一年内交25%，两年内再交剩余50%并且确权。

而且，开盘当天凭借该预选车位承诺书，在购置房产的同时买入车位，房产总价可另外多优惠2-3万。“折后单价9500-10500元/平，相当着数。”销售表示。

若按中间价10000元/平计算一套90平小三房，总价90万，三成首付27万。

另外，环顾时代星湖印记附近项目，售价参差不齐。

湖景房售价基本过万，如阳光城檀府、鸿益幸福湖畔，前者复式更高达1.7万/平，市一医院旁的中源誉峰和恒悦天峰，单价也能站上9字头。

惋惜的是，被铁路割裂中梁壹号院和敏捷水映澜山，却要在7800元/平左右挣扎，前者竟还有6200元/平的低价单位，让人大跌眼镜。

出现如此价差，无非是配套不足。

相比新东片区教育、医疗、商业和休闲配套的日渐完善，北岭片区配套完善节奏明显跟不上。

对于追求下楼就能享受“吃喝玩乐行”的本地人来说，自然不受待见。从时代星湖印记的吹风价和北岭两盘价格来看，就能看出巨大落差。

所有户型开放板房，装修交付

最后，我们来看一下项目的板房和户型。

今天项目开放了所有面积的实地板房，均带装修交付，送燃气灶、抽油烟机、卫生间洗手盘、镜子和马桶等，具体品牌未定。

90平三房两厅两卫，位于4栋，有西南和东南方向两种单位，望花园。

餐客厅主流竖厅设计，空间感还不错，L字型厨房带横向窗户，比较特别。

101平三房两厅两卫，位于3栋，同样为竖厅带玄关，主阳台南向望花园，拉长至次卧。

厨房U型布局，窗户位于洗碗池上方，操作动线还算合理。

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111平三房三厅两卫，位于4栋，这是所有新货中最特别的户型，一期只有30套。

其特别在于餐客厅横厅设计，再连接一个多功能厅，双阳台南北对流，如果不需要三厅，可以把多功能厅改为书房或儿童房，变四房两厅。

从主阳台往外望，景观还算开阔，不过销售说阳台对出空地是二期，未来若建住宅，会遮挡部分景观。

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118平四房两厅两卫，位于3栋，主流改善房型，双阳台设计，厨房窗户同样是横向设计，客卫洗漱区正对次卧门，对该卧室会有所影响。

主卫门正对主卧床铺，介意者需用衣柜隔开。

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139平四房两厅两卫，位于3栋，也是竖厅双阳台，玄关一侧是次卧，可做客房、书房，进门一眼到底，主卧卫生间正对床铺。

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