简介：总承包企业应该如何实施项目管理？企业总部应该如何运作，应该履行哪些职责？项目团队应该如何合作，有哪些重要任务？今天我们分享的是基于某大型国有建筑企业项目总承包管理的实际操作手册，分步骤分析，并结合项目管理案例，如何解读项目管理。

有一种方法可以到达文章的结尾

本材料为国有大型建筑施工企业项目总承包管理实操手册, 205页，主要来自项目总承包管理架构及各部门职能、管理制度篇、资源管理篇、计划管理篇、日常管理篇、竣工管理篇、工期应急管理篇、结算管理篇等八大部分，并逐步分析，结合项目管理案例来解读项目管理究竟是如何落地的。图表丰富，流程清晰，组织清晰，参考价值极高。

项目总承包管理架构及各部门职能

1、总承包管理架构

针对不同的项目规模和自营部分的比例，项目总承包管理采用的组织框架模式可根据以下条件进行选择：

——大型项目体系模式(XX)，各部门、土建及专业分包施工生产均由总承包协调部协调管理

组织结构图：

总承包单位成立项目领导小组，具体项目总承包管理框架如下：

大型项目系统模型

——建立总承包部管理模式(XX、XX)，总承包部负责专业分包和计划协调，土建副经理负责自营部分管理

设置总承包管理部模式：

总承包管理层各部门职责

现场交底

(召开交底会，交底工程质量安全进度目标，公示分包入场交底说明)

专业分包商开工前(合同、协议签订后)，由项目部总承包部(生产经理)组织现场交底会，在项目部会议室召开，在会议室以PPT形式公示项目目标，并对项目管理制度进行交底，双方管理人员进行对接，签订交底文件。总承包方的参与人员应包括项目经理、生产经理、技术负责人和职能负责人。

分包商应按照会议和交底会约定的时间，组织合同人员参加总承包管理体系交底会。与会人员要求：分包商项目经理、生产经理、技术经理、数据经理、安全经理、质量经理。可以有选择地邀请监督员和业主参加。

项目概述和项目管理目标

进度计划考核管理办法

日程表分为一个级别

进度计划、二级进度计划、三级进度计划，相应的配套计划见下图：

设备服务管理

1分包设备机具进场与人员管理

1、分包单位进场作业前，项目设备管理员需要规范和收集、审核分包拟进场设备机具、总体水电需求计划与方案，以及分包单位为满足施工需使用项目现有垂直运输设备总体工期计划；

2、分包单位施工设备机具进场时需提交报验表，经项目设备管理员验收合格，填写《设备机具登记台账》后，方可准许其进场并安排在项目设定区域接驳用电用水，接驳后，项目设备管理员、安全员等应组织验收合格后投入使用，对分包单位正确使用水电实施安全监管；

3、监督、收集进场分包单位特种作业人员（如电工）有效证件，按照租赁设备人员管理方式，对分包电工要求分包单位实行派遣单制度；

4、将分包单位特种作业人员纳入项目设备周专题会议，实行安全技术交底制度；

计划管理篇

1、计划管理的模式

（计划部门管理，生产部门管理）

根据所选择总包管理模式的不同，计划管理模式可以分为:

——设立计划管理部，由计划管理负责人及计划管理员（或不设计划管理员）专职负责分包单位各级进度计划的审核、汇总和报送工作，并监督、检查计划的实施与调整，计划管理由总包部管理。

——由生产部门负责计划管理，生产经理及区域栋号长负责专业分包计划管理。

2、三个阶段计划编制

1 总进度计划的编制

项目计划管理部门制订统一的工程进度计划编制办法，对编制的原则、内容、格式、作业编码、提交及更新的时间、使用的软件等作出规定，各专业分包遵照执行。

总计划编制流程图如下：

2 分包工程进度计划的编制

计划管理部须将审批的一级总进度计划对专业分包进行交底，同时应函告业主、监理，作为各分包单位编制分包计划的依据。

各专业分包按照一级总进度计划编制分包工程总进度计划，内容应包括编制说明，进度计划（横道图或网络图），设计图纸需求时间表、深化设计完成时间，资源保障计划等。进场后 14 日内报计划管理部审查，由项目部统一报监理和业主审批。

3 月进度计划的编制

日常管理篇

质量总包管理分阶段流程

项目初期

1、开工后成立质量领导小组，要求加入各专业分包负责人。根据人员进出、阶段性施工任务，调整领导小组成员。领导小组行文公布，签字盖章齐全，发专业分包单位。

2、项目部、各专业分包各自制定质量保证体系。要求其上报质量组织架构，并与总包单位签订总包管理协议，明确质量缺陷定义以及具体奖罚条例。

3、安装、钢构、装饰等专业分包、甲指分包的质检员纳入管理体系，项目留有质检人员委托书、证件复印件或扫描件，实际在岗履职。质检人员持证上岗，项目存有复印件或扫描件。项目部存有证件复印件或扫描件。

4、建立对外沟通机制，每周召开的项目生产会设立总包管理协调会环节，解决多方沟通问题。

5、收集专业分包质量标准及规范，要求专业分包报送施工组织设计及方案交底，交底包括施工准备、材料准备、作业条件、操作工艺、质量标准、成品保护和安全文明施工等六个部分的内容。

6、召开图纸会审。组织各专业分包进行图纸会审与交底工作。