自苏州提出“一核四城”规划以来，西部的科技城、北部的高铁新城、南部的太湖新城都开花结果，发展得越来越好。
最近，在苏州，有一个地区不断受益，越来越受关注，那就是相城区.
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目前相城区有两个地段关注度不错，就是高铁新城和中央公园板块.今年我就和大家聊聊“中央公园板块”,很年轻但是起点很高。
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中央公园板块规划
从规划来看，相城中央公园由南接苏里路、北接永昌景、东临元和堂、西接塘浜路组成。
21平方公里是什么概念？也就等于27个园区中央公园！6个纽约中央公园！
虽然体量很大，但他其实是目前苏州最年轻的一个板块。
在2018年9月，元和高新片区之中央公园板块正式启动,规划面积21.7平方公里的中央公园诞生了。最初的规划理念是在城市中心保留一个绿色的肺，创造一个适合居住和工作的新的价值高地。
|图片来源：苏州规划
也就是到现在，相城中央公园段还是一个不到2岁的乳儿。但是不要低估它，他虽然起势晚，但是发展快啊。
苏州市政府在编制2035规划的时候，就把中央公园纳入了苏州市的总体规划。
这意味着中央公园板块不仅仅是相城区的中央公园，而是有望成为苏州的中央公园。
|图片来源：苏州规划
短短一年多的时间，很多计划都付诸实践，比如苏州第二图书馆、苏州第二工人文化宫等等。
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实探中央公园板块
相城区的中央公园板块虽然起步晚，但是发展很快。去年12月开始，苏州第二图书馆、苏州工人文化宫相继投入使用，后续大悦春风里、妇幼保健所等在未来的时间里，也会一一投入使用。
1、苏州第二图书馆
苏州第二图书馆位于苏州市相城区华元路北侧、广济北路，距离4号线活力岛地铁站500m。
整个第二图书馆的规模是苏州图书馆的2倍，目前是苏州最大的图书馆。
苏州第二图书馆开馆之后，已经有不少人前去打卡，成为了苏州的网红打卡点之一。
2、苏州第二工人文化宫
苏州市第二工人文化宫项目位于相城区广济北路东、玉成路南、文灵路西、朝阳河北，紧邻轨交4号线。
项目占地面积4.65万平方米、总建筑面积8.07万平方米（地上建筑面积5.67万平方米）、总投资5.56亿元。
摄影：顾益明
作为苏州市2020年实事项目，苏州市第二工人文化宫（一期）以文化服务、公益普惠为目标，共开设职工服务、文化艺术、体育健身、教育培训和配套服务五大功能区，设置了影院、剧院、羽毛球馆、篮球馆、乒乓球馆、游泳馆、健身馆等各类场馆，以及多功能厅、会议室、培训教室等。
游泳池
羽毛球馆
乒乓球馆
3、大悦春风里
苏州大悦春风里位于相城区御窑路西、黄蠡路两侧，总建筑面积33万平方米，18万平方米商业建筑面积，3000个停车位。
项目无缝对接地铁4号线起末站（龙道浜站），北近中环快速路，21.7平方公里城市中央公园旁，由国际知名的贝诺建筑设计团队设计，采用“公园+街区+盒子”的建筑形态。
苏州大悦春风里预计将于2021年8月28日正式开业！建成后当之无愧的是相城第一商业中心，因此不少附近的居民都在等待着它的到来。
4、苏州妇幼保健院
根据规划，苏州妇幼保健院位于相城区黄蠡路北、御窑路东地块。
鸟瞰图
规划中的市妇幼保健院，北侧是中央公园绿化和水域，东侧是规划中的科技文化创意产业园和元和塘河道，南侧是居住用地，西侧是大型商业综合体、地铁四号首末站龙道浜站和城市P+R停车场。
苏州妇幼保健院建成后与其他医院的距离如下：
医院距其他医院距离
目前苏州市妇幼保健院项目预计今年开工建设。
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板块内新房集中入市
对于购房者来说，在一个潜力区域选择一个宜居板块，才是正经事。
根据克而瑞统计的数据，2020年3月苏州商品住宅板块成交榜，排名第二的就是相城元和，作为元和供应主力的中央公园板块，自然是成交量最多的。
｜图片来源：克而瑞苏州房产测评
目前中央公园板块的新房也不少，目前在售和即将有动作的就有中粮天悦、荷岸晓风、四季和鸣雅园、九龙仓翠樾庭、万科锦上和风、海玥名都。
无一例外的是，中央公园板块的项目都是面向改善人群，各个项目的大户型竞争相对激烈。
作为苏州最年轻的一个板块，相城中央公园虽然起步晚，但是起点高，发展快。
从版块目前的在售产品、价格，以及未入市地块来看，未来几年中央公园版块大概率会成为相城一个高品质住宅的集中区。
而板块内备受瞩目的商业大悦春风里明年也即将开业，明后年板块内将迎来交付高峰，届时板块的生活气息渐渐浓郁，未来可期！
话说，你看好中央公园板块的发展么？
