我住的附近有一个十字路口。附近有一所小学、一所初中和一排商店。几个地方的距离不超过100米。经过十几年的观察，我得到了以下结论：
在这些商店中，最稳定的是文具店和书店。总共有两家公司：一家主要经营文具，一开始完全是学生的文具。开店十年左右，获得政府指定资质，新增办公文具。此外，还有少量助教、儿童玩具和学生小礼物。另一个主要是教材，大概三分之一是文具，位置离学校比较近。两家店都经营了十几年，包括疫情期间恢复营业较早的店，似乎还会继续繁荣。
第二类相对稳定的店铺是药店。一是有一家私人药店，没有品牌，装修也不好，但经营灵活，服务态度好，药品品种齐全，价格优惠，生意好。后来开了一家国营药店，面积大，位置好，但是品种不全，挺奇怪的，价格也比较高，所以生意很普通。后来开了一家私人连锁药店，面积比较小，生意一般。一般来说，这些家庭应该能够经营。这一点可以用上市公司连锁药店的好处来回答。
第三个马棚店是理发店。第一家理发店经营了十几年，生意一直很好。装修是有一定档次的。一批技术过硬的青年教师是周边居民的首选。近年来，这里新开了一家理发店，档次略低，生意还算一般。
第四类相对稳定的店铺是超市和餐厅。高峰期有五六家超市，五六个访客，但能稳定存在的超市大概有两三家。
此外，还有一家干洗店、一家烟草酒店和四五家儿童培训机构，基本处于稳定运营状态，其中培训机构是比较大的连锁机构的分支机构。
总的来说，在社区和学校周边开店要考虑文具店、儿童培训、理发店。当然，具体操作要根据自身的技术优势或资源优势，结合当地现有店铺数量和经营状况来确定。
