来源：温州新闻网
温州网讯提出未来社区的概念，让人们对未来生活有了无限的想象。作为瓯海南湖未来社区的第一个试点项目，现在进展如何？能按期交货吗？日前，记者前往项目现场走访，只看到一栋栋楼房拔地而起，项目建设如火如荼。截至目前，该项目进度在全市4个未来社区项目中处于领先地位。
2019年8月，浙江省公布了全省首批24个未来社区试点项目名单，我市入选4个项目，分别是鹿城纪信、瓯海南湖、龙湾富春、永嘉雅林。其中，南湖未来社区于2019年12月启动，是全市首个未来社区试点项目。
南湖未来社区位于温州南部新区中心区域，是“罗达环山温州科技创新走廊”的核心区域。依托自然环境和历史文化，以唐河生态环境为依托，以民俗文化聚集展示为特色，以TOD复合开发为导向，打造浙江省未来社区建设示范区。项目规划单位用地面积约97公顷，项目实施单位约25公顷，总建筑面积约71万平方米，总投资约59亿元。
“顺利”背后的“不易”
“从整个项目开始到现在，各方面的工作都进行得很顺利。从目前的施工进度来看，应该能按期交付。”瓯海新城建设集团有限公司副总经理沈春明告诉记者，南湖未来社区(一期)已于今年1月底完成二层地下室施工，春节后进入主体施工阶段。最快的施工已经到了主体八楼，计划今年11月全面封顶，预计明年8月亚运会前完工交付。
不过，记者在采访中了解到，沈春明所说的“顺利”二字背后隐藏着许多“困难”。
2020年春节后，受新冠肺炎疫情影响，项目也遇到了一些问题，如外来工人无法回温、建筑原材料供应受阻、土方泥浆运输不畅等。去年2月19日，一支特殊的车队在四川省南充市蓬安县集结。四川和重庆的建筑工人决定自驾返回温州。车队领队为南湖未来社区项目部打桩机队领队。接到公司返岗通知后，为了尽快赶回温州，他决定自驾离开四川省南充市蓬安县。全程约2200公里，昼夜工作两天半。这支车队分两批，30多辆车，载着90多人，绕过湖北，途经重庆、贵州、湖南、江西等省，两天后抵达温州。随着这批建筑工人的回归，南湖未来社区项目工地的桩机可以重新投入使用，成为瓯海区首批复工复产的建筑工地之一。
“我们一直在努力消除各种困难，争取把延误的工期争取回来。大家辛辛苦苦奋斗了几个月，才有今天这样的进步，真的不容易！”该项目建设单位集团项目经理周回忆起过去一年的情况，感到非常激动。今年为了不耽误施工，他们在去年底动员了几十名工人保暖过年，工期一直持续到腊月二十五。今年元宵节过后，工人基本到岗，施工现场顺利复工。
此外，项目采用先进的BIM技术进行集成管理和装配式建筑，大大提高了施工的准确性和效率，有效缩短了工期。
自带三大独特“标签”
在项目指挥中心展厅，记者看到了一个VR模型，可以360度观看整个项目
参照新加坡未来社区模式，南湖未来社区规划设计了以TOD为导向的一站式邻里中心，布局了地铁站、公交站、轻轨S3线等公共交通，将教育、健康、创业、服务、治理等场景融入邻里中心。唐河作为温州的“母亲河”，贯穿整个实施单元，区内河流纵横交织，形成“水生水活”的古韵。此外，周边还有国家大学科技园、科创小镇等平台，拥有茶山大学城等高等教育资源，温州医科大学、第一医科大学等医疗资源。可以说资源要素集中，配套设施完善，让社区成员充分感受到归属感、舒适感、安全感和未来感。
未来社区建成后，将主要服务两类人群，一类是当地原有居民，主要是南白巷下房村的拆迁居民；二是瓯海区引进的高层次人才。该项目的直接受益者为5175人，其中安置3682人，引进人才1493人。
有了这三个独特的“标签”，未来的社区值得期待！
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