前两天网上名人Beast又发了一篇文章，也是豪宅教父宋卫平写的，说合肥有块地让豪宅教父等了1195天。看标题，想老师，看第一段，想你谈芯片，看完才发现是广告。这个广告质量很好，也很舒服。
野兽爱谈宋卫平，也爱谈绿城、蓝城项目。
宋卫平对产品要求严格，精益求精，这是业界公认的。
Xi人也想把陶李淳风这样的产品卖到Xi安。
离开绿城后，宋把目光投向了蓝城镇，“理想小镇”也是他理想的新“寄托”。
蓝城成立于十年前的2010年，由宋卫平带领绿城核心团队和20年的优秀资源组建而成，主要基于理想城镇建设和资产轻战略。
桃李冯春到Xi的第一站是白鹿原。
《蓝城桃李春风》曾经比《蓝田白鹿原》更出名更响亮，袁尚上的人物也很壮美。
2019年初，蓝城李涛冯春建设集团高调入驻蓝田，就蓝田县白鹿温孤项目达成战略合作协议。项目规划用地面积2000亩，其中一期占地800亩，以白鹿原民俗文化村为核心。
今年3月，Xi安蓝城开始拆除白鹿原民俗文化村，所以有了大家都知道的事情，比如村民、蓝城、渭水公司等等。
拆掉白鹿原民俗文化村，继续发展文化旅游项目，或者做高端地产项目。
Xi蓝城李涛春风项目是作为文化、旅游、医疗项目引进的重点投资项目。
2019年3月，3台挖掘机驶入距杭州市区50公里的兰城冯春长乐镇，6座中式庭院一夜之间被夷为平地。
这其实是资源的浪费，很可惜。根本原因是宋爸爸大胆创新，有点超前，尤其是土地手续。
15px;">圈里一直都有一种说法，随着城市化进程接近尾声，宋老爷子看准了乡村土地市场，用小镇模式快速布局占领这个市场的制高点。给农民盖别墅安置区是其战略意向最好的诠释。但产品再好，也得合规，否则，受伤的不只是宋老爷子，还有老百姓。
土地，是造福机器，是历史上兵家必争的生产资料。
蓝城小镇圈地模式获取是一种模式创新，但稍不留神就会触碰红线，为老百姓提供美好生活的愿望固然很美好，但还是要首先解决土地问题，不能打着乡村振兴的旗号去开发郊区大盘，这就失去的初衷和初心。
为了蓝城在西安更好的布局和发展，蓝城在西安专门设置了“蓝城品牌西安城市展厅”，地点就在荣熙巷的旭辉中心1号楼下，旭辉中心原本为荣华国际中心，2017年以合作的方式转让给旭辉，也就是这个项目才让“小万科”旭辉得以顺利进入西安。
蓝城在西安蓝田、灞桥、长安都有签约的小镇项目，除了小镇项目，蓝城也通过代建的方式与本土企业合作进行代管代建，蓝城聚旺·栖境雲庐项目就是最近的一个案例。
2020年6月23日，陕西聚旺实业发展有限公司以817万元/亩底价竞得经开朱宏路47亩五星级酒店用地，该出让宗地总建筑面积约205790㎡，其中地上建筑面积约140310㎡（酒店约3.5万㎡，办公约105210㎡），地下建筑面积约65480㎡，且酒店不得对外分割销售、转让，这无形中增加了开发商的资金成本。
蓝城和聚旺合作的其实是一个商业性质项目。
前几年，全国各地到处都是小镇项目，不管什么项目都号称小镇，西安也叫停了一些小镇项目。目前为止，在西安还没有真正意义上的小镇项目面世，如今蓝城桃李春风项目又因其他一些原因推进缓慢。
西安人是需要理想小镇的，需要一个梦想家园，需要一个能记得住乡愁的地方。
