1.招标条件
雁塔区张虎片区城市更新一期工程移民楼建设项目EPC总承包第一、二、三标段已于2107-610113-04-01-690508获得Xi市发展和改革委员会批准。项目业主为Xi安未来工业城投资发展集团有限公司，项目资金来源于国控项目，自筹比例100%。招标人为Xi未来工业城投资发展集团有限公司，招标代理机构为陕西博宏项目管理有限公司.该项目已符合招标条件，现已公开招标。
2.项目概况
2.1项目规模：项目共分三段：第一段：二富庄村，规划安置用地93.91亩，规划设计安置建筑建筑面积24.62万(其中地上建筑面积16.33万，地下建筑面积8.29万)，容积率2.61，建筑密度25.54%，绿地率35%，设计安置用房。二标段：民企寨村，规划安置用地48.55亩，规划设计安置建筑总建筑面积约12.21万(其中地上建筑面积约8.55万，地下建筑面积约3.66万)，容积率2.64，建筑密度27.82%，绿地率35%，设计安置用房共604套。三标段：姚佳村，规划安置用地79.64亩，规划设计安置建筑21.52万(其中地上14.39万，地下7.13万)，容积率2.71，建筑密度26.86%，绿地率35%，设计安置房屋1040套。
2.2项目位置：分别位于二富庄村、民企寨村、姚佳村原址；
2.3项目总投资：266892.9万元；
2.4标段划分：标段名称：雁塔区张虎片区城市更新一期工程安置房建设项目EPC总承包(一标段)；比德诺。E6101130001oAaeSvG5d001；标段类型：总承包
标段名称：雁塔区张虎片区城市更新一期工程安置房建设项目EPC总承包(第二标段)；比德诺。E6101130001oAaeSvG5d002；标段类型：总承包
标段名称：雁塔区张虎片区城市更新一期工程移民楼建设项目EPC总承包(第三标段)；比德诺。E6101130001oAaeSvG5d003；标段类型：总承包；
2.5招标范围：标段名称：雁塔区张虎片区城市更新一期工程移民楼建设项目EPC总承包(一标段)，本项目施工图设计、施工、采购，直至工程保修期内竣工验收及整体移交、缺陷修复、保修工作，同时承担相关协调工作。
标段名称：雁塔区张虎片区城市更新一期工程移民楼建设项目EPC总承包(第二标段)，本项目施工图设计、施工、采购将整体完成并验收移交，工程保修期内将进行缺陷修复和保修，同时承担相关协调工作。
标段名称：雁塔区张虎片区城市更新一期工程移民安置
楼建设工程项目EPC总承包（三标段），本项目的施工图设计、施工和采购，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，同时承担相关协调工作。；2.6 其他：/。
3.申请人资格要求
3.1 标段名称：雁塔区漳浒片区城市更新一期项目安置楼建设工程项目EPC总承包（一标段），本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包一级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包一级】及以上与【建筑行业工程设计甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包一级】及以上与【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上,或【注册建筑师一级】及以上,或【注册结构工程师】及以上,或【注册监理工程师】及以上执业资格3.1.1申请人（包括联合体所有成员）具备法人资格或为其他组织，具有有效的营业执照或其他证明材料。 3.1.2具备建设行政主管部门核发资质证书：A+B。 A：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级或建筑工程施工总承包特级资质，并具有有效的安全生产许可证。 B：建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级资质或建筑行业工程设计甲级资质或工程设计综合甲级资质。 3.1.3 拟派工程总承包项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格或一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格或国家注册监理工程师资格,且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人、项目总监理工程师；拟派设计项目负责人具备一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业资格；拟派施工项目经理具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格且在本单位注册，具有有效的安全生产考核合格证（建安B证），且未担任其它在施建设工程的项目经理。拟派工程总承包项目经理与设计项目负责人或施工项目经理可为同一人，但须同时满足其投标人资格要求。
标段名称：雁塔区漳浒片区城市更新一期项目安置楼建设工程项目EPC总承包（二标段），本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包二级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包二级】及以上与【建筑行业工程设计甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包二级】及以上与【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上,或【注册建造师一级】及以上,或【注册结构工程师】及以上,或【注册监理工程师】及以上执业资格3.1.1申请人（包括联合体所有成员）具备法人资格或为其他组织，具有有效的营业执照或其他证明材料。 3.1.2具备建设行政主管部门核发资质证书：A+B。 A：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级或建筑工程施工总承包一级或建筑工程施工总承包特级资质，并具有有效的安全生产许可证。 B：建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级资质或建筑行业工程设计甲级资质或工程设计综合甲级资质。 3.1.3 拟派工程总承包项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格或一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格或国家注册监理工程师资格,且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人、项目总监理工程师；拟派设计项目负责人具备一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业资格；拟派施工项目经理具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格且在本单位注册，具有有效的安全生产考核合格证（建安B证），且未担任其它在施建设工程的项目经理。拟派工程总承包项目经理与设计项目负责人或施工项目经理可为同一人，但须同时满足其投标人资格要求。
标段名称：雁塔区漳浒片区城市更新一期项目安置楼建设工程项目EPC总承包（三标段），本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包一级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包一级】及以上与【建筑行业工程设计甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包一级】及以上与【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上,或【注册建筑师一级】及以上,或【注册结构工程师】及以上,或【注册监理工程师】及以上执业资格3.1.1申请人（包括联合体所有成员）具备法人资格或为其他组织，具有有效的营业执照或其他证明材料。 3.1.2具备建设行政主管部门核发资质证书：A+B。 A：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级或建筑工程施工总承包特级资质，并具有有效的安全生产许可证。 B：建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级资质或建筑行业工程设计甲级资质或工程设计综合甲级资质。 3.1.3 拟派工程总承包项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格或一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格或国家注册监理工程师资格,且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人、项目总监理工程师；拟派设计项目负责人具备一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业资格；拟派施工项目经理具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格且在本单位注册，具有有效的安全生产考核合格证（建安B证），且未担任其它在施建设工程的项目经理。拟派工程总承包项目经理与设计项目负责人或施工项目经理可为同一人，但须同时满足其投标人资格要求。
3.2 标段名称：雁塔区漳浒片区城市更新一期项目安置楼建设工程项目EPC总承包（一标段），本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： 联合体提出资格预审申请的，由联合体牵头人和成员网上确认，工程总承包项目经理所在单位应为本项目联合体牵头人。其他要求见《资格预审文件》。。
标段名称：雁塔区漳浒片区城市更新一期项目安置楼建设工程项目EPC总承包（二标段），本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： 联合体提出资格预审申请的，由联合体牵头人和成员网上确认，工程总承包项目经理所在单位应为本项目联合体牵头人。其他要求见《资格预审文件》。。
标段名称：雁塔区漳浒片区城市更新一期项目安置楼建设工程项目EPC总承包（三标段），本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： 联合体提出资格预审申请的，由联合体牵头人和成员网上确认，工程总承包项目经理所在单位应为本项目联合体牵头人。其他要求见《资格预审文件》。。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 3 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 3.4.1申请人及拟派工程总承包项目经理、施工项目经理、设计项目负责人相关信息在“西安建设市场诚信信息平台”可查询。投标资格有效且无不良记录。
3.4.2申请人在“信用中国”网站未被列入失信被执行人。
3.4.3本次招标投标保证金额：人民币20万元。本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单等），具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行。
