在风雨飘摇的2020年，曾经打造亚洲十大豪宅的泰禾集团净亏损51.07亿元。
4月30日，泰和集团终于发布了2020年年报。去年营收36.15亿元，同比减少84.70%。同时，泰禾去年净亏损达到51.07亿元。
杜南记者了解到，对于仍有土壤储备的泰和来说，推动复工复产复销是“打好翻身仗”的首要任务。泰和的高层也提出以“二次创业”的心态推进各项工作。
431.55亿到期债务未还
事实上，泰禾近两年深陷债务危机。年报显示，截至去年底，泰禾未偿贷款金额398.5亿元，未支付利息31.55亿元。截至年报披露的4月底，泰禾的逾期贷款金额已增至431.55亿元。
在逾期还本背景下，截至2020年末，泰和货币资金为29.29亿元，同比下降77.80%。
由于债务违约、股票冻结等原因，也极大地影响了泰和的房地产开发业务。年报显示，由于债务逾期、资金紧张，公司经营进度放缓，房地产项目开发、竣工、交付规模远低于上年。其中，房地产销售额25.50亿元，同比下降86.46%。
南方记者了解到，2020年泰和员工人数为6096人，工资支出总额约20.63亿元，较2019年减少约30%。
万科入股仍需时日，泰禾要二次创业
2020年4月，受疫情影响，泰和集团宣布推迟披露2019年度经审计的年度报告；此外，被法院列为失信被执行人，其项目无法按时复工，泰和集团因此担心流动性带来的困难。
2020年7月31日，泰和公告称，在满足若干前提条件的前提下，万科将通过子公司以24.27亿元收购泰和投资持有的泰和集团19.9%的股权。
虽然Zivanko在泰和的“持股”尚未正式落地，但双方本身达成的框架协议，可以视为对市场的积极信号。
然而，在一个月前的万科业绩会上，万科总裁朱九生直接表示，“进展仍不顺利。”朱九生还指出，万科入股有严格的前提条件。只有达成全面的债务重组方案，万科才会真正考虑入股。目前的进度是相当难买到股票的。
杜南记者了解到，全面推进复工复产复销，“打好翻身仗”已成为泰禾集团的共识。泰和的高层也提出以“二次创业”的心态推进各项工作。
4月28日，泰禾集团董事长黄其森也在内部动员会上表示，泰禾全面复产复销的时候到了。
据多方消息，泰禾集团在北京、福州、厦门、上海、南京、杭州、广深地区拥有中国庭院、福州湾、福州金夫庭院、厦门红墅湾庭院等20多个项目，预计5月、6月可满足销售条件。
此外，泰禾也有调整公司战略的计划。未来将更加聚焦核心城市，注重精品打造，在适度规模发展和追求高质量效益之间找到平衡点。
规划：广林
领导：王彦岭。
研究员：广林王彦岭易小霞邱永芬李美玉艾格尼丝。
由杜南大数据研究院上市房地产企业课题组制作。
