来源：民生周刊-民生。
7月7日，由中国房地产协会人居环境委员会、中国建筑标准设计研究院联合举办的中国房地产科学发展论坛第十二届绿色宜居分论坛在武汉举行。
论坛全面发布了住房和城乡建设部项目《绿色宜居住区质量和建筑品质居住满意度研究》的研究成果，正式启动国内首个基于用户的“住房质量满意度反馈与绩效监控系统”。
该系列研究成果填补了我国在绿色宜居区品质和住宅建筑品质满意度方面的空白，同时为供需双方的品质信息反馈提供了创新的系统平台，推动新时期我国高品质住宅建设。
迎接住房品质新时代
经过几十年的快速发展，中国房地产行业正在从大规模向高质量发展转型。
国家“十四五”规划和近期出台的“三条红线”“集中供地”等宏观调控政策无一例外都指向同一个方向，即房地产要回归民生居住属性，注重以人为本、高质量发展。
以创新和高质量供应为特征的住房质量新时代已经到来。
中国房地产业协会副会长兼秘书长陈一鸣在致辞中指出，“十四五”期间，对提高住房质量的认识在更大范围内达成共识。目前，房地产行业和企业在发展过程中都遇到了问题。要解决这些问题，突破发展障碍只有一条路，那就是通过技术进步提高项目质量。谁先迈出这一步，谁就进入了新的发展阶段。
中国房地产业协会副会长兼秘书长陈一鸣致辞。
面对二氧化碳排放峰值和碳中和的挑战，他认为这是一个系统性的变化，在住宅领域要强调五个结合：城市节能与农村用能相结合、节约化石能源与开发利用可再生能源相结合、技术节能与行为节能相结合、建筑节能与使用节能相结合、建筑体技术措施与新产品应用相结合。
中国建筑科技集团副总裁刘志红介绍了科技集团在推动住宅高质量发展方面的主要工作和重要成果。
中国建筑科技集团公司副总裁刘志红致辞。
他表示，“双碳”目标的实现对建筑行业的发展影响深远，建筑领域如何实现转型升级和高质量发展是行业面临的重大问题。作为建筑领域科技型央企，科创集团将与行业进行广泛交流和深度合作，共同推动行业健康发展。
居住满意度反馈与性能监测系统正式上线
为了找准住房建设的“家”，去年5月以来，中国房地产业协会与中国建筑科技集团联合开展了首次以居民为核心、以高质量发展为导向的“2020年全国绿色宜居小区品质和建筑品质满意度调查”。
面对新冠肺炎疫情的艰难挑战，研究团队完成了对跨越改革开放4个时间维度、34个省、市、自治区的33175个住宅样本的研究分析；完成了对京津冀、沪宁、Xi、重庆、哈尔滨等重点城市近500户家庭的访谈，获得了系统的研究成果和珍贵的资料。
响应行业发展的期待，本次论坛推出了一系列成果，特别是住房和城乡建设部《全国绿色宜居住区质量与建筑品质居住满意度》专项课题研究报告全文发布。
研究发现，目前住宅和建筑质量存在的问题，既包括长期未能根治、广受诟病的常见质量问题，也包括随着时代发展而出现的“新”质量病。不仅是分配不平衡
及住房质量专业知识，实现居住者质量问题在线反馈，树立好房子衡量标准，为政府政策制定和成效评估提供可靠依据，引导行业找准转型升级方向和路径，全面提升住宅居住品质。
《2020全国绿色宜居住区质量与建筑品质居住满意度报告》全文发布暨住房质量与性能监测系统上线
加快转型速度 践行绿色发展
论坛系统解读了住建部专项课题《绿色宜居住区质量和建筑品质居住满意度研究》研究成果，同时从“迈向高质量可持续发展的住房建设”“面向美好生活需求的绿色宜居未来”两个专题展开。
与会行业领导、知名学者、业界精英齐聚一堂，深入研讨了“双碳新语境下”房地产高质量发展与绿色宜居之路。
论坛上，当代置业、金泰集团、葛洲坝地产等房地产品牌企业在论坛上介绍了共建绿色住区、创新百年住宅、建设科技住宅提升住宅品质的宝贵实践及成果经验，为行业探索“双碳新语境”下房地产高质量发展提供了有益的借鉴。北京、天津、重庆等重点城市做了居住满意度实证研究专题报告。
（记者 郑智维）
本文来自【民生周刊-民生网】，仅代表作者观点。全国党媒信息公共平台提供信息发布及传播服务。
ID：jrtt
