办公楼是房地产的重要组成部分。很多人讨厌和不喜欢中间商。中介行业赚了乙方的钱，得到了乙方的认可.他们是怎么做到的？
很多老板在找房子的时候都遇到了几个问题，价格高，位置差，交通不方便。很难找到合适的办公室和满意的房子。写字楼不收客户费用，还带客户坐专车看房。他们的贡献从何而来？店主给了他们一个月的代理费。你这个月是怎么拿到代理费的？7.5元的房子代理商告诉客户，8.5元里多出来的0.5元是给你讨价还价的。业主预计，如果多租7.5元，多出来的价格就是中介费。
肯定有人问，市场价格透明，我能不知道吗？我可以肯定的告诉你，你肯定不知道市场价格是多少，也就是客户的成交价格。业主想把房子租高，提高自己的效益，中介想收取更多的佣金，越多越好，所以谁交钱谁就是客户。羊毛在羊身上，所以不粗糙。写字楼有两种类型，一种是自持物业，另一种是业主住房。其实都是一样的。开发商的物业给你的价格和中介一样，他们都想提高价格，给你留了讨价还价的余地，提高了你自己的收益。
那么市场上性价比高的房子租给大方客户和爽快客户的是谁呢？因为这些客户交易周期短，中介会更快看到收益，所以这些房子就留给他们和这些公司了。许多人觉得谈论价格会让他们满意。至于上面的例子，业主内价7.5元，中介会给你报8.5元。在你心里，期望把一根或两根头发减少到7.2 ~ 7.3元左右，就能感到满足。这就是为什么租金一年比一年高，写字楼的质量很低，但是真的很贵。这是根本原因。
怎样才能找到最划算的房子出租，怎样才能防止无良中介业主涨价？下一期我会解释。综上所述，不针对任何人，不占正位。
