（一）租金收入

为了吸引更多的企业入驻，一般来说，企业孵化器通常会降低房屋的租金价格，租金价格等于或略低于周边价格。优惠程度因地区情况而异。如果孵化器仅仅依靠租金收入等单一资金来源，将无法为孵化企业提供市场、人才、融资等方面的专业服务，这类孵化器将难以成长和发展。

00-1010孵化器可以通过提供物业服务、行政服务(如打字、复印等)赚取收入。)，各种代理程序，管理咨询服务(如法律、市场、金融等。)，培训，各种中介等。

集中式业务服务(如会议室、打字、复印、电话、网络等。)是每个企业正常运转所必需的。通过提供共享业务服务，企业孵化器可以充分实现规模经济，帮助孵化企业节约固定资产投资和人员用工成本。业务代理包括企业登记代理、税务登记、财务代理、资产评估、年度审计、法律咨询、新技术企业资质认证、成果鉴定和资金申报等。

咨询服务旨在帮助孵化企业提高管理水平，为其提供制定经营计划或战略、建立管理制度、市场分析、招聘、培训等管理服务。孵化器的专业咨询服务团队在参与创业企业运营时要收取一定的费用，这就需要孵化器内部有一支高水平的专业咨询服务团队。

从孵化器的实践来看，孵化器发展初期的服务收入主要是物业和各种代理手续、行政服务、管理咨询等专业服务的收入。随着孵化器行业的快速发展，孵化器内部管理团队的素质不断提高，为孵化器提供的管理咨询服务也在不断增加，相应的收入也在不断增加。

（二）服务性收入

补贴的方式主要有两种：一种是政府可以对孵化器的运营成本进行补贴，比如对孵化器的各种公共服务补贴、服务设施补贴或者技术平台补贴。二是通过优惠政策给予孵化器补贴，如对孵化器租用场所免征房产税，对提供孵化服务收入免征营业税等。

00-1010新创企业普遍有资金需求，对各种融资渠道知之甚少，因此需要企业孵化器提供投融资服务。企业孵化器投资企业的资金来源一般为政府扶持资金和孵化器正常运营的积累资金。随着风险投资行业的发展，孵化器与风险投资的结合将成为该行业未来的发展趋势。我对孵化器初创公司有很好的理解。通过提供有针对性的孵化服务，我可以有效降低投资风险。风险投资为孵化器提供必要的发展资金，大力支持新企业发展，提高创业成功率，同时为孵化器找到新的收入来源。目前，许多新型营利性孵化器将主要收入来源定位为投资收益。虽然投资孵化企业获得收益需要很长的时间和风险，但如果投资成功，收益将是c

风险投资将孵化器的利益与孵化企业的利益紧密联系在一起。随着中国资本市场的发展，风险投资与孵化器的结合将是一种值得探索的商业模式，两者共同创造的效益将大于各自独立经营时的经济效益。可以预见，未来将有越来越多的孵化器参与风险投资，投资收益将成为孵化器的重要收入来源。