2020年，工行让疯狂的3159亿元,占了所有a股上市公司净利润总额的7.92%。除亏损的604家上市公司外，2654家上市公司的年利润与工行持平。应该知道，a股上市公司只有4300家，61.72%.占了2654家上市公司，这是工行太强还是其他企业太让人失望？
工行赚钱主要靠借钱收利息。2020年，工行贷款规模将达到18.62万亿元。这些贷款的三分之一投向了房地产行业。
2020年工行个人贷款余额7.16万亿元，其中房贷占比80.5%，金额达到5.73万亿元。回顾10年前，工行的房贷金额仅为1.09万亿元，占比仅为66.7%。也就是说十年间，工商银行的房贷膨胀了425.69%。
2020年工行个人贷款结构。
2010年工行个人贷款结构。
银行房贷的快速扩张导致了中国房价的上涨。根据我们的经验，这是买房者对无房者的收割，城市居民对乡村百姓的收割！近十年房贷的扩张速度等于房价的上涨。比如十年前杭州的房价在1万到2万之间，现在的房价好像在4万到5万之间。比如长三角地区一些三四线城市，10年前房价在5000元到8000元之间，现在房价在2-3万元之间。在过去的十年里，中国整体房价上涨了4-5倍，这相当于抵押贷款规模的增长。
除了个人房贷，工行的其他个人贷款也和房子有关。
例如，个人消费贷款主要用于住房装修贷款和汽车贷款。工行个人消费贷款的规模变化令人难以置信。如果2010年，工商银行的消费贷金额为2675亿元，到了2020年底，消费贷的规模反而变成了1837亿元，下降了31.33%。住房改造贷款金额占多数，消费贷款规模应同比增长，下降情况显示，汽车贷款占工行消费贷款的绝大部分。
工行个人消费贷款规模的下降，也说明中国人的车越来越多，汽车的价格越来越便宜，买车需要贷款的人越来越多。
群越来越少。个人经营贷款顾名思义就是个人贷款做点小生意，办个小工厂跟银行借的钱。2020年公司工商银行个人经营贷款金额为5216亿元，占比7.3%。这个贷款原本是发放给个人经营小生意，但是把这个贷款用来买房也不容易被发现。
我们应该还记得2020年深圳房价曾出现大幅上涨，于是深圳市政府出台了稳定房地产市场的调控措施，其中有一条就是严控个人经营贷款流入房地产市场。这其实侧面证实了个人经营贷款有一部分流入了房地产市场。
2020年深圳调控房价的措施
信用卡会不会被透支用来买房呢？信用卡的主要持卡群体和买房的群体是重合的。城市中的年轻消费者、公务员、事业单位员工、国企职工，上市民企和大型民企以及私营企业主等是信用卡的主要持卡人群。而这部分人恰恰是购房的主要人群。
2020年工商银行信用卡透支金额6816亿元，占比9.6%。这部分贷款中会没有资金流到房地产市场里面吗？可能比例还不小！
工商银行信用卡透支余额
虽然数据上工商银行的个人房贷占比为80.5%，但是实际的比例只会更高。哪怕只有80.5%，这也是非常高的比例了。这表明中国人不再有能力去消费，我们唯一的兴趣就是买房。当中国人都去买房的时候，科技发展和创新就成了一句空话。当买房坐等升值比办实业更赚钱，风险更小，我们还会有创业者吗？
工商银行公司贷款中的房地产行业贷款规模也不小，贷款金额高达7011亿元，占比7.2%。
2020年工商银行房地产贷款金额
房地产行业贷款跟个人房贷的余额差距巨大。这跟房地产公司的融资主要依靠房地产信托和发行债券有关，房地产公司贷款并不完全依靠银行贷款。比如2020年，万科就通过发行债券募集了90亿元的资金。
我们把工商银行个人房贷和房地产行业贷款合并计算，其余额为6.24万亿元，占工商银行总贷款余额18.14万亿元的34.4%。
也就是说工商银行三分之一的贷款流向了房地产市场，而工商银行是最大的银行，是不是可以推测出全国银行业有三分之一的贷款流向了房地产市场呢？那么房地产行业是中国的“真·支柱产业”。以前美国被称为是车轮上的国家，那么现在的中国是不是可以被称为房子上的国家？这也反映出了中国人的民族特性。几千年以来中国人在乎的是土地，现在在乎的是房子。
不可否认，中国能够用短短30年时间成为世界第二大经济体，房地产行业绝对为中国经济的腾飞做出了重大的贡献。时至今日，房地产行业却成为了中国创新发展的阻碍，也成为工商银行想摆脱而不能的桎梏。
成也萧何败也萧何！有些人成为躺在房子上的食利者，比如各种“房叔”、“房姐”，但是更多人成为背负房贷的房奴。
所幸的是，工商银行也看到了房贷越来越成为勒在工商银行脖颈上的绳子，但是要扭转依靠房贷的局面绝非易事。这需要国内重视消费，而促进消费的前提是百姓的钱袋子要鼓起来，否则借贷消费只会造成一大批的“破产”青年。而要让百姓的钱袋子鼓起来，最重要的是要阻止资金和资源加速向大集团，大机构流动，否则百姓只是虚幻的挣扎而已。
