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工程项目投资模式 建设项目投资模式共有几种

财务分析

一,财务分析的常用方法

1.趋势分析方法:分为固定基数指数和环比指数。

2.比率分析:最基本、最重要的方法。1)成分比例(部分与整体的关系);2)效率比(投入产出关系);3)相关比率(相关经济活动)。

3.因素分析法:基本思路是:当有几个因素对分析指标有影响时,在假设其他因素不变的情况下,依次确定每个因素的独立变化对分析指标的影响。可分为串行替代法和差分计算法。

二、基本财务比率

1.偿付能力比率:包括流动比率、速动比率、资产负债率、结算还款期、利息准备金比率、偿债准备金比率、产权比率和权益乘数;

2.营运能力比率:总资产周转率、流动资产周转率、存货周转率、应收账款周转率;

3.盈利率:经营净利率、净资产收益率、存货周转率;

4.发展能力比:业务增长率和资本积累率;

杜邦分析法是利用主要财务比率指标之间的内在联系,对企业的财务状况和经营成果进行综合、系统评价的方法。该体系以净资产收益率为核心指标,以总资产净利率和权益乘数为两个方面。重点揭示企业盈利能力和权益乘数对净资产收益率的影响,以及相关指标之间的关系。

三.融资管理

1、项目融资特点:1)以项目为主体;2)有限追索贷款;3)合理分配投资风险;4)资产负债表之外的融资;5)灵活的信用结构。


2、筹资方式


1)短期筹资 是指为满足企业临时性流动资金需要而进行的筹资活动,一般是在一年以内或超过一年的一个营业周期内到期。


特点:筹资速度快、弹性好、成本较低、风险高。


常用方式:商业信用(应付账款、应付票据、预售账款)、短期借款。


放弃现金折扣成本=[折扣百分比/(1-折扣百分比)]*[360/(信用期-折扣期)]


2)短期借款利息的支付方法:


收款法:归还本金时一并支付利息;


贴现法:先从本金中扣除利息部分,到期时借款则要偿还全部本金的一种计息方式。贷款的实际利率高于名义利率


加息法:贷款分析均衡偿还,所负担的实际利率高于名义利率大约1倍。


3、长期筹资


1)优点:筹资速度快、借款弹性较大、用款期间发生变动,可与银行协商。


2)缺点:财务风险大、限制性条款多。


3)融资租赁租金组成:租赁资产的成本、租赁资产的成本利息、租赁手续费。


四、资金成本


资金成本是指企业为筹措和使用资本而付出的代价,是资金使用者向资金所有者和中介机构支付的占用费和筹资费用。包括资金占用费和筹资费用。


作用:1)选择资金来源、确定筹资方案的重要依据;


2)评价投资项目、比较投资方案和进行投资决策的标准;


3)评价企业经营成果的基准;


五、流动资产财务管理


1、现金:库存现金、各种形式银行存款、银行本票、银行汇票


管理目标:在资产的流动性和盈利能力之间做出抉择,以获得最大的长期利益;


现金管理


现金收支管理的目的在于提高现金使用效率;


方法:1)力争现金流量同步,使现金流入和现金流出发生时间趋于一致;2)使用现金浮游量;3)加速收款;4)推迟应付款的支付。


最佳现金持有量


方法:成本分析模式、存货模式和随机模式。


成本分析模式:


1)机会成本:和现金持有量呈正比例管理;


2)管理成本:是一种固定成本,和现金持有量无比例关系;


3)短缺成本:和现金持有量呈反比例关系;


三种成本之和的最小的现金持有量,就是最佳现金持有量。


六、存货管理


1、存货管理目标 在各种存货成本与存货效益之间做出权衡,达到两者的最佳组合。


存货总成本=取得成本+存储成本+缺货成本


2、存货决策


内容:1)决定进货项目;2)选择供应单位;3)决定进货时间;4)决定进货批量。


经济订货量 :


Q=√2KD/K2


Q--经济订货量 K--每次订货的变动成本 D--存货年需要量 K2--单位存储成本


3、存货管理的 ABC分析法


标准:1)金额标准;2)品种数量标准


A类:种类少,占资多;分品种重点管理,规划经济批量,严格控制;


B类:介于A和C之间;分类别一般控制。适当重视,采取灵活措施;


C类:种类多,占资少;按总额灵活掌握,凭经验确定经济批量。